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　　湛建网讯（宋伟光摄影报道）1月3日，市住建局召开2018年度物业管理专项整治工作总结会议，副局长侯烨通报市区2018年物业管理有关工作情况，对2019年全市物业管理工作作了具体要求。局物管科科长谢礼德主持。市住建局、各县（市、区）房管局、市物业协会有关人员参加会议。

副局长侯烨讲话

局物管科科长谢礼德主持会议

　　会上，重点总结了2018年度物业管理专项整治工作和部署2019年全市物业管理专项整治工作。各县（市区）对2018年辖区物业管理专项整治的工作情况和对当前存在的主要问题、困难进行汇报。

　　近年来，随着我市房地产市场的快速发展，我市物业服务行业发展迅速，目前全市（含县、市）备案登记的物业服务企业约209家，全市物业服务行业从业人员超过3万人，住宅物业管理小区约362个，涉及业主约30万户。物业小区是城市基层治理的基本单元，优质的物业管理对改善和提升居民生活品质，构建和谐社会具有重要意义。

何楠副站长对2019年全市物业管理专项整治工作进行部署

各县（市、区）房管部门有关领导参加会议，并对辖区情况进行汇报

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　　市住建局要求各县（市、区）房管部门加强2019年全市物业管理专项整治工作，要对本辖区内物业管理工作进行全面检查和整治，重点整治本辖区内存在的普遍问题和长期未得到有效解决的热点难点问题。比如，擅自提高收费标准，增加收费项，未按合同约定使用住房专项维修资金，未按有关规定协助做好安全防范工作，未按规定对物业管理区域内电动车进行集中存放、集中管理等等物业服务企业违法违规行；扰乱招投标市场秩序、引起物业管理纠，建设单位违规出售、出租停车位（车库）等等建设单位违法违规行为；违反业主大会议事规则、业主大会决议行为，未按规定公布工作经费使用情况等等业主委员会及其委员违法违规行为，依法依规进行严肃查处。

　　市住建局将对各县（市、区）开展专项督导，采用随机抽取检查对象、随机选派执法检查人员的“双随机”抽查机制，实地抽查，对自查自纠工作不到位的地区和单位进行重点督办。