3月14日，市住建局局长冯光才到中心城区房地产开发企业及项目实地调研，住建局房地产业科科长朱家红和相关科室人员参加了调研。

冯光才一行先后到红花岗区的美的·金科万麓府、碧桂园城乡壹品、东都·金麟府，新浦新区的林达阳光新城、中建幸福城、中建锦阅、金科白鹭湖等项目的售楼处和项目实地，重点查看了楼盘在售情况、项目建设进度等情况，听取了项目负责人关于楼盘销售的情况介绍，仔细询问了目前房地产市场情况、房地产开发企业存在的困难和问题，认真听取了房地产开发企业对促进房地产市场健康发展的建议意见，并对一些可解决的问题予以协调办理。

冯光才指出：市住建局要始终坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，以创造更舒适更宜居的居住条件为目标，着力建立和完善房地产市场平稳健康发展的长效机制，合理引导预期，保持房价稳定，整顿市场秩序，坚决防范化解房地产市场风险，促进房地产业平稳健康发展。

冯光才强调：市住建局要坚持因地施策、分类指导，继续实行差别化供地政策，加强市场监测和评价考核，完善机制，落实地方调控主体责任，切实把稳地价稳房价稳预期的责任落到实处；加强房地产市场供需双向调节，改善住房供应结构，支持合理自住需求，加快商品住宅预售许可审批节奏，稳妥推行成品住宅建设，探索房地产市场创新发展机制；主动作为、积极作为，与时俱进，积极探索更科学、便民的措施办法，在行业政策标准上结合企业规模、信誉等情况，制定弹性比列的灵活政策，因地制宜、因时制宜，及时发挥主动作用，促进房地产市场的平稳健康发展，同时还要结合人民群众对住房需求的差异化、个性化谋求房地产市场健康发展。

冯光才要求：市住建局作为主管部门要务实作为，大兴调查研究掌握第一手的真实情况，要问需于民、问计于民，积极思考，主动担当作为，结合实际搞好调研报告，制定出切实可行的措施办法，切实当好市委市政府的参谋助手，做好行业的主心骨，推进全市房地产市场平稳健康发展。