全国楼市01 央行再曝大消息!“定向降息”15个基点2019年1月23日，中国人民银行开展了2019年一季度定向中期借贷便利(TMLF)操作。操作对象为符合相关条件并提出申请的大型商业银行、股份制商业银行和大型城市商业银行。操作金额根据有关金融机构2018年四季度小微企业和民营企业贷款增量并结合其需求确定为2575亿元。操作期限为一年，到期可根据金融机构需求续做两次，实际使用期限可达到三年。操作利率为3.15%，比中期借贷便利(MLF)利率优惠15个基点。022018全年全国商品房销售额近15万亿元,再创新高根据国家统计局数据显示，2018年，全国商品房销售额149973亿元，同比增长12.2%，再创历史新高。其中，住宅销售额增长14.7%，办公楼销售额下降2.6%，商业营业用房销售额增长0.7%。销售面积方面，达到171654万平方米，比上年增长1.3%。分区域来看，分化持续加剧：中部和西部地区仍是成交的主力支撑，销售面积的同比增长均逼近7%。03国办发文：小区配套幼儿园不得办成营利性幼儿园1月22日，教育部召开2019年首场新闻发布会，介绍《国务院办公厅关于开展城镇小区配套幼儿园治理工作的通知》有关情况。《通知》强调，要依法落实城镇公共服务设施建设规定，着力构建以普惠性资源为主体的学前教育公共服务体系，聚焦小区配套幼儿园规划、建设、移交、办园等环节存在的突出问题开展治理。04武汉率先打响精装房退房第一枪1月22日，一份落款为武汉市房产交易中心的文件在网上流传。这份文件内容如下：为贯彻落实市主要领导关于我市精装修商品房信访问题化解的批示，经市局研究，79个涉稳项目，凡购房人提出解除合同的可以办理备案注销手续，不要求购房人提交除身份证明、户籍证明、婚姻状况证明之外的其他证明材料，请各区局按要求落实，同时做好政策解释。武汉市房产交易中心一名工作人员证实了上述文件的真实性，他说：“这是我们内部发布的文件，并没有公开，不知道怎么就流传到外面了。”武汉市房产交易中心是武汉市住房保障和房屋管理局直属单位。报道称，如果购买了名单中的楼盘项目，在与开发企业协商一致、提交相关材料后，可以办理合同备案注销。他强调，武汉市房产交易中心会积极帮助办理，但要购房者与开发商协议一致、一起前去办理才行。郑州市场

　　01 河南2019重点推介项目出炉

　　1月21日，河南省2019年重大项目银企对接会上公布了经过筛选的906个河南省重大项目，重点向金融机构推介，总投资超14000亿元，融资需求超3500亿元。

　　通过梳理清单发现，从具体项目情况看，主要集中在工业、现代服务业、基础设施、社会事业等领域。且有如下特点：

　　一是符合政策导向，这些项目符合产业政策和相关发展建设规划，符合国家确定的补短板重点支持领域，已纳入各级重大项目建设计划，可以享受国家相关配套政策支持。二是条件相对成熟，这些项目已落实投资主体，明确了项目法人，项目审批、土地、规划等前期工作具备一定基础，条件相对成熟，部分项目已经开工建设，具有明确融资需求。三是投资规模较大，1亿元以上规模项目占比超过90%。

　　02从50万套下调至15万套，河南棚改目标“腰斩”

　　近日，通过整理了部分省市2019年的政府工作报告和近期公布的2019年棚改工作计划，发现一些省份相比2018年，大幅下调了2019年的棚改任务目标。

　　如，山西从12.52万套下调至3.26万套;四川从25.5万套下调至15万套;北京从2.36万套下调至1.15万套;安徽从28.18万套下调至21.45万套;河南更是从50万套下调至15万套。

　　03 定了!河南省住建厅迁至白沙

　　1月25日，河南省住房和城乡建设厅发布迁址公告，公告称因工作需要，自2019年1月28日起，住建厅将迁至新址办公，政务服务大厅随迁。地点：郑州市郑东新区郑开大道89号河南建设大厦，邮编：451464。固定电话、网址不变。

　　04 郑州农业路大桥完成主体施工 预计4月通车

　　1月25日上午，随着农业路大桥西南侧最后一根242米长的斜拉索顺利挂设到位，多项指标为国内之最、将使"天堑变通途"的农业路大桥主体工程全部结束。

　　农业路大桥因为跨越亚洲最大、最繁忙的郑州北编组站这一城市"天堑"，是郑州市农业路快速通道工程的全线控制性工程。

　　记者在施工现场看到，此次安装的斜拉索位于农业路大桥西端南侧，是72根斜拉索中的最后一根，也是最远的一根，将高耸的塔柱和桥面连为一体。就在前一天，农业路大桥西端北侧与之相对称的另一根斜拉索刚安装到位。

　　05 郑州冰熊大厦拆迁引网友“回忆杀”

　　1月25日上午，几名工人正在冰熊大厦周围焊接围栏，准备最后的主体拆迁工作。一群回收废铁的工人在寒风中搜寻有价值的东西，每个房间的窗户都被撬走，透过窗户，被遗弃的桌椅与金色的壁纸，依稀可以追溯往日的辉煌。

　　冰熊大厦拆迁改造，并没有泛起多少涟漪。附近居民见到记者拍照，还怂恿朋友在旁边“摆个pose”，两头守护大厦大门的石兽，被用红布遮住了头部，在废弃的建筑垃圾中，显得有些凄凉。入口的玻璃大门上有尚未毁坏的封条，上面显示“金水区西韩砦片区改造项目指挥部”字样。

　　06 郑州冰熊大厦拆迁引网友“回忆杀”

　　自今年2月1日起，郑州市不动产登记中心将在郑州市区范围内，启用不动产登记电子证书(房屋首次登记)和不动产登记电子证明(预告登记)。

　　1月25日，记者从郑州市不动产登记中心了解到，上述“电子证”正式启用后，企业可通过郑州市不动产政务服务网(www.zzbdc.cn)对上述“电子证”进行查询、下载。

　　自今年2月1日起，郑州市不动产登记中心将在郑州市区范围内，启用不动产登记电子证书(房屋首次登记)和不动产登记电子证明(预告登记)。

　　该中心相关负责人表示，不动产登记电子证书(房屋首次登记)和不动产登记电子证明(预告登记)启用后，与纸质不动产登记证书证明同时并行使用，不动产登记电子证书(房屋首次登记)和不动产登记电子证明(预告登记)与纸质不动产登记证明具有同等法律效力。