今年前三季度，实现营业收入106.63亿元，同比增长38.83%；归属于上市公司股东净利润17.97亿元，同比增长167.97%……在房企业绩增速普遍放缓的当下，北京城建集团交出了一份亮眼的答卷。

　　“这主要得益于公司提出的‘一体两翼’发展战略。‘一体’即坚守房地产开发主业，‘两翼’即商业地产管理业务和股权投资业务。”近日，北京城建集团副总经理、董事会秘书张财广在接受经济日报记者采访时表示。

　　近年来，随着“房住不炒”进一步落实，房地产市场迎来了深度调整期，住房回归居住属性、房地产回归实业属性，成为不可逆转的行业趋势。在这种政策背景下，作为老牌地产国企的北京城建，结合自身特点与区位优势，在棚改、文旅地产、商业地产、养老地产等方面接连发力，实现了高质量发展。

　　棚户区改造项目是彰显国企担当的典型业务之一，北京城建一直积极参与其中。“比如北京怀柔项目，这是公司第一个成功入市并可开展二级开发的项目，也是公司第一个形成业务闭环(即从项目招投标、拆迁、土地一级开发、土地收储结算形成完整业务闭环)的棚改项目，按总投资的14%结算管理利润。这一成功探索为公司棚改业务明确了结算模式和经验，也为公司棚改盈利核算提供了基础。”张财广说，国有企业要在积极履行社会责任的同时，通过探索建立棚改项目特有的开发建设与盈利模式，推动企业加快转型升级。