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黄浦、长宁、徐汇多个小区改造后大变样 ( 2021-06-21 )

发布时间:2021-06-22作者:admin来源: 上海市住房和城乡建设管理委员会

  黄浦区

  在小西门居民区小西门小区厢聚坊里,可以看到贴满了居民们心声的心愿墙。其中,有居民表示希望参与更多活动,还有不少居民为小区的日新月异点赞。

  站在厢聚坊门口向小区里看去,各色绿植生机盎然,爬满了整面墙的凌霄花在高处迎着骄阳绽放,再加上“民主法治、最美风景”等法治标语以及一个大大的“律”字,可以感受到居民们的美丽家园梦想正在老城厢里熠熠闪耀。

  小西门居民区东起迎勋北路、西南沿中华路、北至蓬莱路,既有拥有独立商品房小区5个,其余皆为为旧里小区,属于典型的混合型社区,自西向东展示着近现代上海房屋发展的历史,也对社区治理提出了不小的挑战。

  近年来,得益于街道和居民区共同努力,以党建为引领,依托“零距离家园理事会”工作平台,小西门居民区已经打造了“赋权直管公房参与小区治理”“法律夜门诊”“居民区自治共治力量凝合”等特色品牌。

  小西门小区房屋多建于上世纪40-50年代。2019年,为推进社区治理体系与治理能力现代化,老西门街道在小西门小区试点探索“老城厢公房自治”模式,即建立由公房所有权人、私房所有权人、公房承租户和房屋实际居住人组成的“小西门小区自治家园执委会”,通过赋予居民们更多管理参与权,引导其从社区治理的“旁观者”变为“参与者”“监督者”。 

  去年,小西门居民区开展全国法治社区建设,被推荐为“基层民主与法治实践基地”“全国法治社区重点单位”。今年,小西门居民区入选第八批“全国民主法治示范村(社区)”。

  

  长宁区

  近日,周家桥街道范北居民区中狄小区迎来了精品小区改造,将为居民营造出具有幸福感的社区空间。

  中狄小区位于万航渡路2032弄1-13号,北至万航渡路,东临凯旋路。小区建筑面积12419.52 平方米,共有13个门洞,238户居民。

  中狄小区精品改造,除了房屋外立面、单元门头、公共楼道修缮,改造及美化小区大门、围墙、便民设施,增加停车位、景观灯外,其最大的亮点就在于开辟、升级3个休闲健身空间,同时在小区试点打造长宁首个社区AI智慧微型消防站。

  重新塑造原有的健身场地。其中,顶棚采取异形格栅,达到采光通风的效果。拱形座椅造型源于上海石库门,独特新颖。坐凳下部分,采用穿孔铝板,内部装有按压式按钮,方便临时存放物品。

  充分利用小区的闲置区域,打造涵盖健身、儿童娱乐等在内的活动中心,并与光影玲珑无缝衔接,扩大了健身点的整体空间。地面采用五彩斑斓的沥青铺设,增添区域的趣味性。

  将小区入口处的绿化带改造成老少同乐的迷你休闲点,利用六角形元素,不仅富有童趣,也增加场地的空间视觉。同时,还将对旁边的楼梯进行彩绘,提升小区的艺术美感。

  重新打造生活垃圾房旁的绿化带,增加铁艺栅篱和小羊肖恩趣味装置,提升小区绿化景观。

  据了解,为了提升小区安全系数,小区将借助精品小区改造的契机,努力试点打造首个AI智慧微型消防站,配备消防水带、水枪、灭火器以声控报警器等较专业的消防设施。

  同时,在13个门洞的3层、6层分别安装烟感报警器。一旦楼道内出现火情,烟感报警器的报警信号便会接入微型消防站,24小时值班的门卫人员便可第一时间锁定失火区域,进行应急处置。

  AI智慧微型消防站建成后,小区还会邀请党员志愿者和业委会牵头,建立一支义务消防队伍,由辖区共建单位——长宁消防救援站定期进行培训。

  

  徐汇区

  6月10日,工程车开进徐汇区华富社区。在轰鸣的引擎和挖掘声中,四个相邻售后公房之间隔着的近300米的围墙很快就拆除了。

  原本“各自为政”的四个小区得以破墙“联姻”,围墙空间的腾出也为华富街区井字型交通布局创造了条件,打通之后各个小区的公共闲置空间将统筹利用、共享,得到了“1+1+1+1>4”的改变。华富街区“开放、共享、融合、智能”的一体化治理新格局已经初见端倪。

  华富街区位于漕河泾最北端,由1个混合型小区和4个售后公房小区组成。最早一批房屋建成于50年代。其中,龙吴路9弄、11弄、13弄、龙华西路309弄四个小区尽管彼此是“贴隔壁”的邻居,却并不完全相通。本次“华富街区一体化”项目打造,主要通过这四个小区的合并,化零为整、合多为一,打通小区边界,为进一步实现街区的空间整合、资源共享、管理集约和自治共建提供基础条件。前期,为帮助四个小区正式打通界线,漕河泾街道拆除违建两处,零星建筑250余平方米,清退15人次。

  由于涉及到各个小区的不同诉求和利益,华富居民区党总支引领“三驾马车”同频共振,成立党建引领下的红色业委会联盟,协调做好合并过程中协同管理、权限界定、公共收益等工作。物业公司也以小区合并为契机,打造红色物业先锋基地,开展“汇治理·物业先锋行动”。

  拆除围墙后,四个独立分散小区整合成一个“大街区”,小区内的道路宽度从3米增加到了6至7米不等,扩大了居民小区的空间供给。居民外出不必绕行,能够减少大约10分钟的步行时间。街道通过对腾挪出的空间规划布局,新增约20余个机动车停车位,增加近100平方米绿化及公共休憩区,让居民更受益。

  据悉,漕河泾街道还将按照需求导向及现场实际情况,打造各具特色的居民活动休闲景点,合理规划连接社区小景的慢行步道,为居民茶余饭后散步出行提供保障条件。

  随着华富街区整体品质的不断提升,原本壅塞逼仄的社区正在焕发新的生机,成为漕河泾街道的“品牌项目”。


原文链接:http://zjw.sh.gov.cn/gqdt/20210621/997dbb51152844aa9da17364e72a469e.html

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