“老旧小区虽然改造好了，如果不引进物业公司进小区管理，过几年后，小区已经改造好的各种设施和美好的环境又会回到原样。”这是12月30日，在佛山市南海区桂一社区海棠村小区引入专业化物业管理服务签约仪式上，佛山市住房和城乡建设局（下称“佛山住建局”）城乡建设科科长袁海鹏如是说。出席此次签约仪式的有广东省住房和城乡建设厅建筑节能处处长杨宇、佛山住建局副局长卢德全等市、区和桂城街道有关领导、嘉宾和小区业主代表数十人。

　　引入专业物管保持改造成果

　　南海区桂城街道桂一社区是佛山“宜居佛山 共同缔造”城镇老旧小区改造第一批启动的社区之一，是省改造试点项目之一，也是全国“我为群众办实事”的联系点之一。海棠村是桂一社区最大的一个生活小区，建筑面积110510平方米，1174户，全部都是7层步梯商品楼房，各项设施比较陈旧。

　　该小区改造内容涉及小区市政配套基础设施改造提升，及小区内建筑物屋面、外墙、楼梯等公共部位维修等。为减轻基层社区“物业”服务角色，使改造成果能保持下去，在改造的同时同步积极推进引入专业物业公司，探索出一个由“政府管”到“社会管”的新管理模式。

　　此次桂一社区与碧桂园物业公司签约，将专业化物业管理引进海棠村小区提供优质服务，设置红色物业服务中心，实现监控全覆盖，切实为社区居民做实事。同时，希望通过桂一社区的成功案例，树立全市标杆，坚持“共同缔造”，共建美好生活。采用“党建+”模式，助力老旧小区改造，全力落实惠民工程及城市微更新。

佛山市南海区桂城街道桂一社区海棠村小区引入专业化物业管理服务签约仪式。唐梦 摄

　　多措并举实现城市可持续发展

　　在签约仪式上，杨宇代表省住房城乡建设厅对佛山市城镇老旧小区改造经验探索取的成果表示肯定。他同时表示，未来，省住房城乡建设厅和佛山市政府将继续大力支持佛山加快推进城镇老旧小区改造工作发展，推动佛山城市高质量发展，实现城市有机微更新，强化工作责任、加大资金投入、做好宣传引导，推动惠民生、扩内需，实现城市的可持续发展。

　　与此同时，希望碧桂园服务与桂一社区，双方能够精诚合作、同心协力,多措并举打造老旧小区改造示范项目，着力改善居民居住条件，补齐城镇人居环境短板，不断完善管理和服务，推动构建共建共治共享的社区治理体系，让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

碧桂园物业与桂城街道桂一社区居委会签约。唐梦 摄

　　在签约仪式上，南海区桂城街道、桂城街道桂一社区居委会先后与碧桂园服务进行签约，这标志着桂一社区迎来新“管家”，焕发新活力。

　　【南方日报记者】唐梦