湖南省住房公积金2021年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）规定，现将湖南省住房公积金2021年年度报告汇总公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理机构：全省共设14个设区城市住房公积金管理中心，2个独立设置的分中心（其中，湖南省直住房公积金管理中心隶属湖南省机关事务管理局，长沙住房公积金管理中心铁路分中心隶属长沙住房公积金管理中心）。从业人员2011人，其中，在编1215人，非在编796人。

　　（二）住房公积金监管机构：湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅和人民银行长沙中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。省住房和城乡建设厅设立住房公积金监管处，负责辖区住房公积金日常监管工作。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：2021年，新开户单位11561家，净增单位5494家；新开户职工68.97万人，净增职工43.26万人；实缴单位81976家，实缴职工518.48万人，缴存额821.71亿元，分别同比增长7.18%、9.10%、9.69%。2021年末，缴存总额6052.24亿元，比上年末增加15.71%；缴存余额2786.50亿元，同比增长13.93%。

　　（二）提取：2021年，160.23万名缴存职工提取住房公积金；提取额480.95亿元，同比增长6.84%；提取额占当年缴存额的58.53%，比上年减少1.47个百分点。2021年末，提取总额3265.74亿元，比上年末增加17.27%。

　　（三）贷款：

　　1.个人住房贷款：2021年，发放个人住房贷款10.69万笔420.84亿元，同比增长3.59%、5.41%。回收个人住房贷款226.58亿元。

　　2021年末，累计发放个人住房贷款158.53万笔3880.36亿元，贷款余额2302.09亿元，分别比上年末增加7.23%、12.17%、9.22%。个人住房贷款余额占缴存余额的82.62%，比上年末减少3.56个百分点。

　　2021年，支持职工购建房1322.58万平方米。年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为12.27%，比上年末下降4.92个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出1109213.99万元。

　　2.异地贷款：2021年，发放异地贷款6690笔227444.87万元。2021年末，发放异地贷款总额1775263.37万元，异地贷款余额1208632.79万元。

　　3.公转商贴息贷款：2021年，发放公转商贴息贷款3906笔100387.68万元，支持职工购建房面积31.09万平方米。当年贴息额4365.37万元。2021年末，累计发放公转商贴息贷款15922笔425322.07万元，累计贴息11712.55万元。

　　（四）购买国债：2021年，购买（记账式、凭证式）国债0亿元，（兑付、转让、收回）国债0亿元。2021年末，国债余额0亿元，比上年末减少0亿元。

　　（五）融资：2021年，融资11.7亿元，归还22.46亿元。2021年末，融资总额164.78亿元，融资余额10.93亿元。

　　（六）资金存储：2021年末，住房公积金存款552.66亿元。其中，活期11.38亿元，1年（含）以下定期48.19亿元，1年以上定期368.04亿元，其他(协定、通知存款等)125.05亿元。

　　（七）资金运用率：2021年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的82.62%，比上年末减少3.56个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2021年，业务收入874034.52万元，同比增长12.39%。其中，存款利息148111.14万元，委托贷款利息725511.52万元，国债利息0万元，其他411.86万元。

　　（二）业务支出：2021年，业务支出409589.93万元，同比增长8.10%。其中，支付职工住房公积金利息392682.90万元，归集手续费-1753.25万元，委托贷款手续费6489.75万元，其他12170.53万元。（说明：因常德市住房公积金管理中心在2021年度冲回了2019和2020年度多计提的归集手续费4527.95万元和委托贷款手续费4168.76万元，全省汇总计算后归集手续费未冲平，呈现负数。）

　　（三）增值收益：2021年，增值收益464444.59万元，同比增长16.46%；增值收益率1.77%，比上年增加0.04个百分点。

　　（四）增值收益分配：2021年，提取贷款风险准备金39711.07万元，提取管理费用64924.78万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金363309.98万元。

　　2021年，上交财政管理费用78962.84万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金332427.52万元。

　　2021年末，贷款风险准备金余额469512.13万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金2077967.08万元。

　　（五）管理费用支出：2021年，管理费用支出62438.68万元，同比增长5.89%。其中，人员经费31921.27万元，公用经费8926.26万元，专项经费21591.15万元。

　　四、资产风险状况

　　（一）个人住房贷款：2021年末，个人住房贷款逾期额2333.66万元，逾期率0.10‰，个人贷款风险准备金余额469512.13万元。2021年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账21.23万元。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占40.17%，国有企业占19.47%，城镇集体企业占0.57%，外商投资企业占2.74%，城镇私营企业及其他城镇企业占30.86%，民办非企业单位和社会团体占2.51%，灵活就业人员占1.27%，其他占2.41%；中、低收入占98.60%，高收入占1.40%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占15.68%，国有企业占10.12%，城镇集体企业占0.65%，外商投资企业占3.78%，城镇私营企业及其他城镇企业占60.50%，民办非企业单位和社会团体占4.05%，灵活就业人员占1.51%，其他占3.71%；中、低收入占97.30%，高收入占2.70%。

　　（二）提取业务

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占18.99%，偿还购房贷款本息占54.97%，租赁住房占1.13%，支持老旧小区改造提取占0.09%；离休和退休提取占15.56%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占6.05%，出境定居占0.13%，其他占3.08%。提取职工中，中、低收入占98.36%，高收入占1.64%。

　　（三）贷款业务

　　1.个人住房贷款

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占8.48%，90-144（含）平方米占77.16%，144平方米以上占14.36%。购买新房占83.16%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占14.62%，建造、翻建、大修自住住房占0.12%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占2.10%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占44.86%，双缴存职工申请贷款占55.10%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.04%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占35.80%，30岁-40岁（含）占41.26%，40岁-50岁（含）占18.92%，50岁以上占4.02%；首次申请贷款占84.67%，二次及以上申请贷款占15.33%；中、低收入占98.37%，高收入占1.63%。

　　（四）住房贡献率：2021年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为96.51%，比上年减少3.09个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）当年住房公积金政策调整情况。

　　2021年，湖南省住房和城乡建设厅出台了《湖南省住房公积金业务规程》（湘建金〔2021〕93号）；与湖南省高级人民法院联合下发《关于建立住房公积金执行联动机制的若干意见》（湘高法发〔2021〕16号）的规定。

　　（二）当年开展监督检查情况。

　　2021年，利用电子稽查工具对全省14个住房公积金管理中心、省直分中心政策执行情况和风险隐患情况开展了4次电子稽查，并根据稽查结果，指导各城市住房公积金管理中心进一步完善了相关制度和下步工作措施。

　　（三）当年服务改进情况。

　　一是搭建线上服务平台，推动各市州住房公积金管理中心网厅、APP、微信端的开发推广，推进“跨省通办”服务事项进程，促进全省住房公积金业务从“线下办”到“线上办”的转变；二是加强从业人员能力素质建设，遵照《住房公积金管理人员职业标准》，指导各城市住房公积金管理中心开展相关培训，不断提高服务质量与服务效率，做到业务“一次办”；三是积极增设营业网点，通过推动营业网点建设，铺开住房公积金服务网络，实现住房公积金业务“就近办”。

　　（四）当年信息化建设情况。

　　一是建成全省住房公积金监管平台。实现了全面、实时、有效监督，加大监管力度，使监管功能最大化。二是拓展信息共享平台功能。委托省直中心对接13个厅局，签订数据信息共享协议，全省公积金业务网办率明显提高。三是开展数据治理。围绕“智慧住建”目标，印发《住房公积金数据治理标准》。通过技术测试和比对，数据得到根本治理，全省数据质量明显提高。四是落实12329服务热线归并转接。按要求与12345政务服务便民热线无缝对接，保证了省级平台统一管理模式，同时实现了“7*24”全天候人工服务。

　　（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况。

　　文明单位14个，其中国家级3个，省部级5个，地市级6个；文明标兵单位1个，其中省部级1个；青年文明号4个，国家级2个，省部级1个，地市级1个；三八红旗手（帼国文明岗）4个，国家级1个，地市级3个；先进集体和个人40个，其中国家级3个，省部级4个，地市级33个；其他荣誉称号65个，其中省部级1个，地市级64个。

　　（六）当年对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

　　2021年，全省住房公积金行业接受处理共2人，其中1人违反《党政机关公务用车管理办法》给予其党内警告处分；1人违反作风建设规定给予内部通报批评和问责处罚。

　　（七）其他需要披露的情况。

　　无。

　　湖南省住房和城乡建设厅         湖南省财政厅

　　中国人民银行长沙中心支行

　　2022年4月27日