自建房大多位于农村或城乡接合部,其安全隐患容易被人所忽视。一方面,监督力度较弱。另一方面,业主和经营者多顾及自身利益考虑安全意识薄弱,防患于未然,自建房安全隐患不容忽视!
近日,由住房城乡建设厅相关处室、专家、媒体记者联合组成的“住建安全在行动”暗访组,前往资阳市、内江市、绵阳市,突击检查城镇自建房安全。
资 阳 警戒“形同虚设” 村民进行违章搭建
资阳市雁江区中和镇是此次进行暗访工作的第一站。暗访组进入中和镇时,看见在一条乡村公路边,有一处十分醒目的土坯房。整个房屋不仅看上去破破烂烂,还有一面墙已经完全垮塌。据了解,这处土坯房年久老化后,房主多年前就已经不在这里居住了。
资阳市雁江区中和镇,一处无人居住的土坯房,随时有垮塌的风险。
土坯房临近马路边,存在极大的安全隐患。四川省建筑科学研究院有限公司高级工程师薛伶俐说:“从房屋现状来看,随时有垮塌的风险。我们再看地理位置,这里处于公路的一侧,而且是在主道旁边,万一有行人或小孩子经过,可能就会被砸到。”
当有危房存在时,当地有关部门应在行人可能进入的地方贴上“危房危险禁止靠近”的标语,并拉警戒线。
但暗访组发现,该处土坯房警戒线只剩下一小段,“形同虚设”,行人随时可以进出。
资阳市雁江区中和镇,一处无人居住的民房,暗访组发现这里未按规范设置安全警示。
随后,暗访组又发现多处类似的情况。“这样的问题在自建房安全当中算是比较普遍了。”薛伶俐说道。向资阳市相关部门反映后,当地表示,将即刻整改,加强自建房的安全保障。
俯瞰资阳市乐至县童家镇会龙街,老街上的建筑物房顶可见有大面积的破损。
在同一片区,暗访组还发现了其他问题:当地村民家的房屋存在违章搭建的现象。村民周智军(化名)在自家原本只有一层楼的平房上加盖了一层板房,开起了“家庭小卖部”。
对此,暗访组成员们走进房间检查,建议村民们一定要加强相应的安全措施,以此保障居住安全。
暗访组提醒
督促整治自建房,属地政府及有关部门是有职责的。但同时,也需要大家提升房屋居住和经营的安全法治意识,履行主体责任,这样才能全面消除自建房安全隐患,切实保障生命财产安全。
内 江 老街房屋倾斜腐朽 “回头看”误判隐患等级
青瓦、小巷、烟火气,走进内江市椑木镇玉屏街,“慢生活”的节奏变得越来越明显。这里的建筑有一定年头了,在老街两侧,入眼的基本都是青瓦房结构的老宅。
俯瞰内江市椑木镇的老街,这个区域内,大部分“老房”都已存在不同程度的破损。
老宅自有它的好处,但同样也有它的危险性——这里的多数房屋,外观和内部都有不同程度的损坏。多处房屋存在木结构倾斜、腐朽、连接不可靠,砌体砌筑质量差,电线杂乱,无路灯等问题。对此,当地政府采取了一定的措施,在一些特别危险的房子外打起了围挡,并且贴上了警示标识。
内江市椑木镇倒三梯巷,墙壁上可见摇摇欲坠的水泥块。
走入倒三梯巷。这条极具烟火气的小巷住了许多居民,每天在巷子里来往的人无数。有居民向暗访组反映,这条巷子潜在的危险太多了,房顶上大块大块摇摇欲坠的瓦片和木梁,可能会砸伤路过的行人。再加上这里没有路灯,夜晚路过时都觉得十分危险。
“巷子里头就有个公厕,大家有时候就会进去‘方便’。我们还是希望政府部门可以采取措施,帮助排除隐患。”
17日上午,内江市球溪河镇正值赶场,“场镇”上热闹无比。在和平街的危房区域,当地政府在房外拉上了警戒线。但当来到和平街18号时,暗访组还是发现了问题。据平台资料显示,该处房屋初排“存在严重隐患”,回头看信息显示“未发现安全隐患”,但该房墙面有明显的开裂,木柱腐朽,并且有人居住,定性严重失误。
内江市球溪河镇,一处隐患房的墙面破裂。
“这类住房就是明显的重大隐患住房,当地工作人员的‘回头看’结果与实际情况不符。”薛伶俐说,“排查自建房安全问题,对当地相关部门而言,第一个步骤是初排,接着还有‘回头看’。这个房子初排被判定有严重的安全隐患,但‘回头看’时,工作人员错误地认为这些房子无人居住即不存在危险,所以更改了判断。”
绵 阳 D级危房管控不严
位于绵阳市涪城区丰谷镇二社区北大街5号的经营性自建房,三间铺面的木门紧锁。从门缝看进去,阳光从屋顶多处较大面积的破洞中洒下来。斑驳的外墙上,挂着红色警示牌“出入人员观察通行注意安全”。
位于绵阳市涪城区丰谷镇二社区北大街5号的经营性自建房,用肉眼便可鉴定此处是D级危房。
“该建筑年久失修,房屋老化严重,墙体已经风化,屋架系统部分失效,存在严重安全隐患。”暗访组成员之一、建筑学专家陈凯指出问题说,用肉眼便可鉴定,此处是D级危房。应当在这所房屋的附近拉警戒线,防止行人靠近造成意外事故。
所谓D级危房,是指承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。
建议解决措施
针对丰谷镇二社区北大街5号存在的安全风险,绵阳市涪城区住房和城乡建设局相关负责同志表示,首先会进行避险提示,尽快联合社区在房屋周围拉警戒线,引导群众安全通行。
2022年6月,四川印发《全省自建房安全专项整治实施方案》,同年8月,完成了对3层及以上、违规改扩建、人员密集等容易造成重大安全事故的经营性自建房排查。
截至目前,在全省范围内已开展了一轮自建房安全专项整治“回头看”,计划今年6月底全面完成所有存在安全隐患自建房的重点整治工作。
本次暗访行动统一部署、安排,共分为5个小组,前往10个市(州)。在排查隐患的同时,暗访组都对问题进行了记录、统计,当即反映给当地政府及相关部门,并督促整改。