日前，广东省广州市黄埔区出台《广州市黄埔区、广州开发区全力推进“百县千镇万村高质量发展工程”促进城乡区域协调发展的实施方案》，其中提到要完善可负担住房供应机制，打造人才幸福家园，建立健全“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房供应体系，为不同收入水平的居民和创新创业人才提供可负担的住房供应与保障体系。

　　近年来，黄埔大力推动租购并举，通过引导多主体投资、多渠道供给，推动住房租赁市场持续扩量提质，在解决青年人、新市民住房问题上取得成效。

　　加大政策支持。黄埔积极争取中央发展住房租赁市场专项资金、税收优惠等利好政策，累计向全区8个租赁住房项目发放3.75亿元补贴，充分调动区内外国企、园区企业、住房租赁企业等各方面主体参与租赁住房建设，预计项目全部建成后将提供5000套租赁住房，可满足约1万人租住需求。采取发放现金奖励方式鼓励闲置住房出租，奖励住房对外出租3534套，共发放53万元专项奖励，提高住房资源利用效率。

　　拓展供给渠道。黄埔通过充分发挥市场机制作用，鼓励各类市场主体积极盘活存量用地、闲置用房新建（含改建）租赁住房，因地制宜在存量中挖潜租赁住房“增量”，重点通过鼓励工业项目配建、支持闲置房屋改建、更新项目统筹配置等渠道，完善租赁住房多元供给机制。鼓励专业化住房租赁企业加大力度自主筹集各类房屋，适度优化改造，提高居住空间使用效率，全区现有49个专业化租赁企业，共提供3万套租赁住房。

　　优化供给结构。不断优化营商环境，在租赁登记备案、奖补资金申领审批等环节靠前服务，推动房屋租赁市场健康发展。充分发挥国企示范作用，建设集中式优品质的租赁住房项目，打造“优居”样板。加快发展“小户型、低租金”保障性租赁住房，缓解住房租赁市场结构性供给不足，截至今年4月，已完成6830套以70平方米以下为主的保障性租赁住房房源筹建工作，其中5160套房源已核发项目认定书。（作者 刘一心）