近年来，普陀区长寿路街道永定新村居民区综合整治“拆、建、管、美”四步任务已颇具成效，为老旧小区改造提供了宝贵的样板案例。永定新村方方面面的美好转变不仅体现在日常生活中，更沁润于每位居民的心间。

　　永定新村居委会下辖东新支路55弄小区，始建于20世纪80年代，是典型的“老破小”。这里老年人口众多，出租房屋近半，小区乱象层出不穷，邻里之间更是形同陌路，“没希望”三个字可以说是从前这里的代名词。

　　居民区党总支书记龚顺美始终记得两年多前她第一次来到小区上任时居民给她泼的“一盆冷水”，“有位爷叔当时边摇头边跟我说，‘小姑娘你来这里干嘛？这里搞不好的！’，可想而知之后工作的艰难。”但也正是这句话，让龚顺美更深刻地认识到小区的改变迫在眉睫。

　　改变并非一朝一夕就能炼成。2021年，永定居民区综合整治工作正式拉开帷幕，第一个要啃的硬骨头就是拆违。

　　当时小区578户居民中，几乎近半居民都搭了违建，拆违难如登天。早前，小区也曾经历过三次拆违，但最终都草草了事。居民们起初对这次的整改行动也并不“买账”，遇到居委会干部上门宣传拆违，甚至门都不开，对于拆违之后小区是否能有所改变都心存疑虑。

　　为此，长寿路街道的做法是张贴违章底数图，将小区所有违建情况做出公示。“小到一个台盆，大到平改坡屋顶里的违章建筑全都排摸得清清楚楚。每天居民们可以时时监督。”龚顺美介绍说。

　　也正是这样透明公开的工作作风为居委会赢得了民心。小区居民陈女士诚挚地说道，她和母亲作为小区的“老土地”，将居委会的用心、用情看在眼里，“居委会的拆违工作做的相当接地气，所以我们看着这样的情况，自己也在慢慢做调整，我妈妈作为楼组长，当时就跟居委会说拆违先拆我们。”东新支路55弄最终达成282户违建实现百分百拆除。

　　啃完拆违的硬骨头，解决“袖珍小区”的停车难问题也刻不容缓。居民区挖潜扩容，划定小区内的停车区域并通过抽签方式确认居民的停车资格。居民区还从周边停车场处获得了15个紧俏车位的“团购打包价”，为小区有停车刚需的居民找到了新的出路。

　　走进如今的小区，通畅的路面，一车一位，停放井然有序，原本“横七竖八”的停车乱象成为了过去式。

　　随着综合治理工作的全力推进，永定新村还持续完成了污水管道的改造、安装非机动车充电桩，落实了物业进场、物业费调价等一系列利好改造项目。“拆、建、管、美”的四步走目标已然基本实现。

　　从前没希望的“老破小”历经一场蝶变成为了居民们理想中的“美丽家园”。停车治理、拆违改造、综合修缮等方面的改变，让旧小区的面貌焕然一新。

　　龚顺美感受最为直观，她说，有越来越多的居民们正在主动成为社区治理的参与者、建设者，“居民们现在都愿意主动找我反应问题、提建议，居民跟居委会现在步调一致，我们居民区未来一定会越走越好！”