为认真落实《房地产业若干政策》（藏政办函〔2023〕20号）文件精神，支持“异地缴存职工在拉萨购买新建自住住房，可在购房地申请公积金贷款”政策，同时，为进一步丰富贷款担保方式，切实解决缴存职工找“自然人担保难”问题，区住房资金管理中心（以下简称“区中心”）在厅党组的坚强领导及厅相关处室的大力指导下，以主题教育为契机，积极与不动产中心、委托银行、开发商等沟通协调，多次组织召开协调会，就个人住房公积金贷款项目的抵押权预告登记（以下简称“房屋预抵押”）相关事宜进行认真讨论研究。  

　　通过前期大量的沟通协调准备工作，近日，区中心、委托银行、开发商、借款人前往拉萨市堆龙德庆区住建局、不动产中心同步办理商品房房屋预抵押，随着3笔房屋预抵押成功办理（发放贷款194万元），标志着房屋预抵押工作在区中心落地实施，标志着《房地产业若干政策》（藏政办函〔2023〕20号）中涉及公积金贷款的有关政策在区中心有序铺开，同时丰富了区中心的贷款担保方式，既有效解决了缴存职工找“自然人担保难”的问题，又有效防范住房公积金贷款风险，进一步筑牢了公积金安全防线。  

　　此次房屋预抵押具有鲜明的特点：三笔贷款涉及三种类型的缴存职工，一笔为区外缴存职工在拉萨购房贷款，一笔为区内异地（除拉萨外的六地）缴存职工在拉萨购房贷款，一笔为区中心缴存职工。  

　　下一步，区中心将紧扣主题教育要求，在此基础上持续深入做好预抵押工作，为全面推行新建商品房实行预抵押登记工作做好政策保障。