9月4日，区住建厅厅长李修武主持召开自治区楼市新政落实协调推进会，深入分析房地产形势任务，明确目标任务、压实部门责任，再部署再强调，进一步推动《西藏自治区进一步落实城市主体责任促进房地产业良性循环和平稳健康发展若干政策》落实见效，促进形成政策叠加效应，推动房地产平稳健康发展。

　　区住建厅副厅长李进忠通报了自治区楼市政策落实情况及1-8月份房地产投资销售完成情况。指出，实施楼市新政以来，住建厅高度重视，加强统筹协调、强化督促指导，力促政策落实。各地市采取有效措施，积极推动房地产市场回暖。1-8月份，全区房地产市场累计完成投资52.36亿元，占年度计划的73.74%，基本完成时序进度。全区累计发放和正在审核购房补贴金额近9000余万元，惠及2500余户购房家庭；全区商品房销售面积137.23万平方米，实现销售金额107.33亿元，分别同比增长45.26%和37.71%，政策效应初步显现，全区房地产市场呈回暖态势。

　　区直单位结合行业职责，就贯彻落实自治区楼市政策情况和下一步工作措施做了汇报；各金融机构从办理企业开发贷款、发放个人按揭贷款等方面就支持房地产市场平稳健康发展作了说明；企业代表就目前市场开发、销售等情况进行了汇报，并就目前存在的困难提出了诉求。

　　李修武指出，一要充分认识我区房地产市场发展的特殊性。根据科学研判，到2035年我区城镇化率和全国一道实现70%目标，我区需新增城镇人口163万，达到292万人，城镇化的发展必然带动大量住房需求，刚性和改善性住房需求必定旺盛，我区房地产市场发展还有很大的发展空间和结构性潜力。二要深入认识我区各地市房地产市场发展的区域差异性。拉萨市房地产业聚集度高，市场占全区房地产的70%左右，要把房地产业作为重要支柱产业之一，系统谋划产城融合新思路，为全区经济社会高质量发展提供更加坚实的产业支撑；林芝市要依托丰富的旅游资源、宜居宜游等优势，加大旅游地产、避暑地产的开发；山南、昌都、日喀则等地市要把握好城镇化发展规律、人口结构变化和住房结构性变化，因地制宜开发产品，满足刚性和改善性住房需求。

　　李修武强调，我区房地产市场发展既要把握好市场本身发展的规律性，又要遵循当今社会主要矛盾的变化，要不断满足人民群众对美好生活的向往。根据我区高寒缺氧的属性，要在产品开发中加大“供氧”“供暖”等要素的投入。房企要积极探索新业态，加强技术创新和品牌建设，积极推出绿色、宜居、智能的产品，以满足市场的不断变化和升级需求，推进我区房地产市场整体提档升级。

　　李修武要求，一是要加快推进自治区楼市新政的落地见效，对行业发展制约性因素，如外地人员需缴满三年社保才能申请按揭贷款，针对诸如影响我区购房消费潜力的制约性问题要把情况摸准、把问题找准、把对策做实。二是要迅速研究国家近期出台支持楼市的新政，如延期实施的“金融十六条”、“带押过户”、“认房不认贷”等有关政策，要强化部门协调抓落实，统筹各行业部门在房地产行业“金九银十”这个关键时间节点，把综合政策效应释放出来，实现促投资、拉消费、提信心、去库存的目的。三要各部门各单位要充分认识我区的特殊性，牢固树立“稳定压倒一切”的思想，坚决贯彻落实中央“保交楼”精神，在依法依规条件下，工行和农行要尽快给予碧桂园企业办理预售资金提取，确保项目迅速复工，按期交付使用。要扎实推进山南市泽当大道幸福家园“保交楼”工作，进一步加大监管力度，确保9300万元“保交楼”专项资金使用合规安全。四要指导地市加大对全区苗头性、不稳定风险楼盘的摸排，落实清单式和项目建设全过程管理，实行报告制度，采取一切措施及时有效化解行业风险隐患，保持房地产市场平稳健康发展。

　　区自然资源厅、财政厅等相关区直单位，区农行、建行、西藏银行等金融机构，拉萨市住建设局、自然资源局等以及碧桂园等房地产企业代表共约30人参会。