今年南京将整治72个老旧小区，眼下，部分动作较快的工程已近尾声。记者探访发现，“共建共享”在今年老旧小区整治中尤为凸显。共议整治项目、打造共享花园、共建小区滨河景观……既接地气又大胆创新的整治，让老旧小区焕发活力，增进邻里和谐。相关人士表示，突破过去简单的美化，老旧小区整治正从城市更新角度出发进行多维度、精细化提升，以更好适应当下城市、社区、居民的多重需求。

　　打造共享小花园，居民花盆从“杂物”变风景

　　秋日阳光下，南京秦淮区金墙花苑小区白色立面显得尤为清爽。这个建于1996年的老旧小区共有12栋建筑，入住476户居民。因房屋老旧、外墙渗漏、路面破损等原因，被列入今年整治名单。目前围绕房屋主体进行的一系列整治已经完工，数十名工人正在进行道路、游园、海绵城市绿地等项目整治。记者在小区4幢前看到，平整的白色沥青空地上，木栅栏围设了3个造型各异的圈。“这是今年创新打造的共享小花园。”项目负责人周军告诉记者，不少居民都有养花习惯，因家中空间有限，一楼居民就会把花盆放置在门前空地上，“以往整治中，凌乱摆放的盆盆罐罐会进行清理，今年彻底转变思路，变‘堵’为‘疏’，打造共享花园，让它们从‘杂物’变成人人可观的‘风景’。”

　　金墙花苑建筑外立面整治已经完工

　　记者绕小区一圈发现，几乎每幢楼的房前屋后都有很多花盆。8幢101室窗台下的花盆内，不仅有各种绿植，还有各色食用辣椒，小区业主邹红英告诉记者，自家阳台前的空地过去长期是她的“小花园”，“今年小区启动整治，一直担心这些花盆要被清除，没想到竟然变成一处共享小花园，真是很有特色、也特别暖心的设计。”邹红英表示，整治前，窗前是一片杂树杂草，自家的花花草草也没刻意讲究，“既然变成共享花园，我也得好好捯饬一番，提升花花草草的观感。”

　　8幢102室的业主陈宽也在自家门前放了十多个花盆，眼下，他和邹红英有一样的想法，“环境变得这么好，我的花草也要焕新一下。”

　　金墙花苑小区最忙的是6幢1楼的一户业主，要给180盆盆景“搬家”。据悉，该业主自入住后就一直栽植各色盆景，楼栋四周摆放得满满当当。小区此番整治，180盆盆景也有了专属地——共享盆景园。记者在现场看到，原先该业主用砖头随意砌成的盆景架全部“焕新”成白色水泥台面的盆景台，造型各异的盆景放置在上面别有一番韵味，“不仅要把盆景有序放好，还要给每个盆景写上说明标签，让参观的邻居们一目了然。”该业主表示，小区整治11月底完工，他这项大工程也将一并完工。

　　沿河景观一起共建，老小区增加“后花园”

　　建于上世纪80年代的南京建邺区电站小区，历经这些年的“风吹雨打”也是伤痕累累，近半年的整治施工中，屋顶、外墙渗漏，内楼道空鼓脱落等影响居民生活的难题已逐一解决，整治施工转入地面和小区环境提升。记者在现场看到，小区虽空间有限，但经过不断优化设计，竟打造了多个居民共享活动空间，例如，在对一处现状电箱及电线杆进行遮挡美化后，将其融入沿街设计的复古构架，成为老年人交流活动场所；在对一处小微空地进行精心设计后，融入休憩、愿望墙、互动玩耍等功能，成为孩童们闲暇时的好去处……

　　电站小区临南湖东河而居，此前多年，小区沿河道一侧是居民的私搭乱建，“施工队进场后，对沿河违建进行拆除，将利用滨河而居的优势，彻底打开空间，打造滨河休闲带。”项目负责人毛宏告诉记者，120米长的滨河景观带，将建设透水混凝土步道，同时铺装节点、对河道破损驳岸进行修复、提升沿线绿化景观。

　　“整治最终就是要回归居民日常需求，通过挖掘社区内部小微空间潜力，打造一系列能够包容不同人群需求及行为活动类型的场所，可有效增强社区的宜居性和人情味。”南京建邺区相关负责人表示，从城市更新、宜居等理念出发，打造环境精致、设施人性、风貌特色明显的小区，是今年建邺区老旧小区整治的主要任务。

　　让居民提建议，车位宽了60厘米收获点赞

　　南京秦淮区阳光里小区是今年整治小区中规模较大的，共23栋房屋，涉及1164户居民。小区怎么整治？哪些问题必须解决？施工队进场前，相关人员拿着一张罗列12条征询意见的调查表，用了一周左右时间跑楼，逐一收集居民意见，“70%的居民都希望彻底解决屋顶、外墙渗漏问题。”项目施工负责人韩露告诉记者。“屋顶、外墙渗漏处置工程结束并历经三四场大雨考验后，我们又去跑楼调查，看看有没有渗漏，答案是‘无’。”韩露说。

　　阳光里小区车位整治后

　　让韩露感到特别欣慰的是，项目才进展到一半，工程部已经收到好几面居民送来的锦旗，其中有一面来自“特殊车位”的业主，“入户征求意见时，这户居民反映家中老人腿脚非常不便，但要经常坐车外出，若是正常车位，会比较难上车。经过充分优化后，这户居民门口的车位较正常车位宽了60厘米，烦恼就此彻底解决。”

　　一位业内专家在接受记者采访时候表示，老旧小区整治关系千家万户切身利益，是重大民生工程和发展工程，只有充分调动各方的积极性、主动性和创造性，找到最大公约数、形成强大合力，才能让发展更有质量，让人民有更多获得感。

　　来源：南京日报