在今年老旧小区改造工作中，大庆市住房和城乡建设局克服时间紧、任务重、资金缺等困难，快速启动显担当、多点发力抢工期、大胆创新保质量，仅用45天就提前完成了新村地区一区、二区、七区及北辰小区新增外墙保温、屋面防水等改造任务，本次改造共惠及231栋楼11892户居民，改造完成后小区面貌焕然一新，有效解决了屋面漏雨、窗户透风、室内低温问题，冬季居民室内温度平均提高2摄氏度左右，从根本上提升了老旧小区居民的生活品质和幸福感。

　　一、快部署、勤调度，确保工作统筹扎实有效。该项目从立项至计划竣工不足90天，市住建局主动扛责勇担当，一线工作快推进。专班统筹管理。主要领导统筹指挥，分管副职现场调度，选优配强包保小组，24小时现场跟踪。集中高频调度。建立日调度机制，每天早、晚召开现场例会，调度施工进度和质量安全，及时协调解决突发梗阻问题。上下合力推进。发挥工程质量、安全、市场、招投标等多项业务专业优势，实施监督管理和指导服务，集中力量、上下联动、一体推进。

　　二、集民智、解民忧，力求民生诉求及时回应。以问题为导向，以居民满意为标准，把改造的落脚点放在群众的期盼要求上，积极转作风、优服务。充分征求民意。改造前多层次广泛征求居民意见，确保改造内容有的放矢、符合民意。主动接受监督。设置改造展示区，集中展示建筑材料和关键工序做法，主动接受社会各界监督，居民对小区改造参与度、满意度大幅提升。高效回应诉求。多渠道受理群众投诉，建立“小事当日处理，大事不过48小时”投诉处理机制，实现居民诉求回应高质高效。

　　三、敢创新、重突破，推动项目改造质效双升。面对工期紧、资金缺的实际困难，市住建局解放思想、主动求变，在改造创新上下足功夫。实行全过程咨询服务。引入全过程咨询服务模式，聘请技术力量优势突出的规划设计机构提供改造项目全过程咨询服务，为项目建设答疑解惑，有效加强项目建设整体管控。择优选择施工单位。通过采用邀请招标、评定分离方式择优确定12家施工总包单位，有效保证了工程质量，增强了工程协同，大幅缩短了施工工期。多措并举筹集资金。打破常规、不等不靠，通过银行贷款和合同能源管理方式多渠道筹集资金，有效解决了项目建设资金短缺问题，为全省老旧小区改造资金筹措提供了“大庆经验”。

　　老旧小区改造涉及千家万户，大庆市住房和城乡建设局以开展学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育为契机，把老旧小区改造作为深入开展主题教育的重要实践，主动作为实干担当，一举扭转了过去老旧小区改造进展缓慢、群众满意度低的被动局面，积累了一些可复制、可推广的先进管理经验，为今后老旧小区改造工作打开了新思路。