受 拉萨市达孜区住房和城乡建设局委托，对下述服务进行竞争性磋商采购，现欢迎合格的供应商前来响应。

　　1.项目情况

　　1.1项目名称：拉萨市达孜区2024年公租房建设项目全过程代建

　　1.2项目编号：XZGC-GCZB-2024002

　　1.3项目预算:以概算批复投资为准。

　　1.4最高限价：以概算批复投资为准。

　　1.5建设规模：本项目总建筑面积6422平方米，共100套公租房。主要包括达孜区人民医院40套公租房，建筑面积2561平方米、达孜中学60套公租房，建筑面积3861平方米。主要建设内容包括建筑单体的土建，室内外装饰装修，供配电系统、给排水系统、消防系统、暖通系统、弱电设备等公共工程以及室外道路、景观绿化照明等附属配套工程建设等。

　　1.6招标范围及内容：全过程代建，从可研批复下达（签订合同后的）所有工作，1.负责项目实施过程中各项合同的洽谈和签订工作，对所签订的合同实行全过程管理。2.组织项目实施，抓好项目建设管理，对建设工期、施工质量、安全生产和资金管理等负责，依法承担项目建设单位的质量责任和安全生产责任。3.组织项目设计变更、概算调整相关文件编报工作。4.组织编报项目年度实施计划和资金使用计划，并定期向项目管理单位报送工程进度、质量、安全以及资金使用等情况。5.配合做好上级有关部门（单位）的稽查、检查、审计等工作。6.按照验收相关规定，组织参加单位做好项目阶段验收、专项验收、竣工验收各项准备工作，编报项目竣工财务决算。竣工验收后及时办理资产移交和竣工财务决算审批手续。7.代建合同约定的其他职责。（具体以签订的合同为准）。

　　1.7 服务地点：按招标人要求。

　　1.8合同履行期限：按招标人要求。

　　2.响应人资格条件

　　2.1应具备：（一）具有独立承担民事责任的能力；（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　2.2本项目的特定资格要求：投标人具备房屋建筑工程监理乙级（含乙级）以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质的独立法人。

　　2.3本项目不接受联合体响应，不允许转包。

　　3. 获取竞争性磋商文件及相关要求

　　3.1竞争性磋商文件获取方式：持本公告响应人资格条件的资料胶装成册现场方式获取竞争性磋商文件。

　　3.2竞争性磋商文件获取期限：2024年1月4日至2024年1月10日，每天9：30时至13：00时,下午15：30时至18：00时（北京时间，节假日除外）；

　　4.响应

　　4.1.响应时间：2024年1月16日10：00时（北京时间）；

　　4.2磋商时间（响应截止时间）：2024年1月16日10：00时（北京时间）；

　　4.3磋商地点：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际9栋9楼9-2。

　　5. 发布公告的媒介

　　本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《西藏自治区建设网》发布。

　　6. 其它

　　逾期送达、未送达指定地点或未按照投标文件密封的投标文件将被拒绝接收。

　　7. 联系方式

　　招标人：拉萨市达孜区住房和城乡建设局

　　地  址：拉萨市达孜区

　　联系人：坚参先生

　　电话：15628598851               

　　招标代理机构：西藏国采项目顾问有限公司

　　地  址：拉萨市柳梧新区察古大道浙商国际9栋9楼9-2

　　联 系 人：刘女士

　　联系电话：18208127453