建房函〔2024〕511号

　　各市住房和城乡建设局，合肥住房保障和房管局、阜阳市房屋管理局、六安市城市管理局、亳州市住房发展中心、宿州市房产管理服务中心：

　　为落实住房城乡建设部房地产市场监管司和精神文明建设 办公室印发的《开展“加强物业管理 共建美好家园”活动实施方案》部署，结合正在推进的“皖美红色物业”建设三年行动和物业管理服务提升攻坚行动，组织实施好“加强物业管理 共建美好家园”（以下称“共建美好家园”）活动。现将有关事项通知如下：

　　一、加强部署动员

　　各地要根据本地实际，针对不同类型小区，聚焦解决群众身边“急难愁盼”问题和物业管理方面存在的短板弱项，细化量化“美好家园”选树参考标准。组织县（市）区物业管理行政主管部门，结合“皖美红色物业”示范小区创建，广泛动员部署住宅小区全面开展“共建美好家园”活动，引导业主委员会、物业服务企业积极参与，建成一批服务优良、管理规范、环境宜居、特点鲜明、群众满意的“美好家园”小区。

　　二、强化组织实施

　　各地要坚持党建引领、以人民为中心、共建共治共享原则，推进“共建美好家园”活动，组织开展活动效果评价，选树一批市级“美好家园”小区。选树工作要将居民满意度作为评价活动的首要标准和根本追求，可以邀请“皖美红色物业”建设联席会议相关成员单位、物业管理专家和小区业主参与。各地选树的市级“美好家园”小区原则上不超过10个。各地要深入小区调研指导，每月将活动开展情况和媒体宣传报道情况及时向我厅反馈。

　　三、推进公开公示

　　各地选树的市级“美好家园”小区要严格选树原则、标准，应当在本地媒体或官网公示，接受社会监督。经公示无异议后，按照每市不超过10个“美好家园”小区原则，择优向省厅推荐报送“美好家园”小区名单。省厅将在各市报送的基础上，视情抽查核实，选树命名一批省级“美好家园”小区。同时，好中选优，向住房城乡建设部推荐3个“美好家园”典型案例。

　　四、总结工作经验

　　各地要积极梳理总结活动开展情况、做法成效、存在问题及建议，形成书面工作报告连同推荐“美好家园”小区名单，于2024年10月10日前报送我厅。我厅将通过简报等多种形式，总结推介各地可复制可推广的经验做法，组织有关媒体开展典型案例宣传。

　　联系人及联系方式：房产处 侯冬冬 0551-62878922

　　文明办 刘晓芳 0551-62871510

　　邮箱：zjtwyzb@126.com

　　附件：1.“美好家园”小区原则要求

　　2.“美好家园”小区选树参考标准

　　3.“美好家园”小区推荐汇总表

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　　（此件公开发布）

　　“美好家园”小区原则要求.doc

　　“美好家园”小区选树参考标准.doc

　　“美好家园”小区推荐汇总表.doc