湘潭市首笔法拍房住房公积金贷款成功发放

　　近日,湘潭市住房公积金管理中心(以下简称“湘潭中心”)与湘潭市雨湖区人民法院携手合作,成功发放了首笔针对法拍房的住房公积金贷款,标志着湘潭市在创新住房公积金使用途径、促进法拍房市场健康发展方面迈出了坚实的一步。

　　随着房地产市场调控政策的不断深入,法拍房作为房地产市场的重要组成部分,其交易活跃度逐渐提升。然而,法拍房交易过程中存在诸多不确定性和风险,如产权不清、税费不明等问题,导致部分购房者望而却步,影响了法拍房市场的整体成交率。针对这一现状,湘潭中心积极响应市场需求,主动与法院沟通协商,探索将住房公积金贷款引入法拍房领域的新路径。

　　经过多轮次的深入研究和论证,湘潭中心决定与湘潭市雨湖区人民法院开展试点合作,以引进担保公司出具保函的方式,有效规避成交过程中的风险,确保住房公积金贷款资金的安全。在试点过程中,湘潭中心与雨湖区人民法院紧密配合,共同制定了详细的操作流程和风险防控措施。经过近两个月的紧张筹备和细致工作,湘潭市首笔针对法拍房的住房公积金贷款于近日成功发放。

　　这笔贷款的发放不仅为购房者提供了便捷的融资渠道,也极大地提升了法拍房的市场吸引力。湘潭中心相关负责人表示,未来将继续加强与法院等部门的沟通协调,不断完善和优化相关政策和流程,探索将这一创新模式在更大范围内推广的可能性,为缴存职工提供更高效、便捷、精准的服务。