9月24日上午,广州湾区新岸(罗冲围片区)和民科园核心区(柏塘片区)首批安置工程动工仪式分别在白云区松洲街、龙归街举行,在全市率先实现新模式下城中村改造项目开工纳统,这标志着白云区的新模式下城中村改造工作从前期谋划阶段,正式转入实质性开发建设阶段。市政府副秘书长迟军,白云区委书记何镜清、区长潘志军及市城中村改造工作指挥部成员单位代表、改造主体企业代表等出席活动。
两个片区首批安置工程将建3800套房
“先安置,后动迁,让村民改得放心,住得舒心。”当前,白云区各城中村改造项目正在大力推进安置房建设工程。在市委、市政府的高度重视和大力支持下,广州湾区新岸(罗冲围片区)、民科园核心区(柏塘片区)首批安置工程于9月24日正式开工建设,在全市率先实现固投纳统。两个片区本次首批安置房共3800套,合计41万平方米,计划总投资52亿元,预计2026年底开始交付。
罗冲围片区安置工程是白云区城中村改造重要起点,白云区的目标是将之打造成广州城中村改造样板项目,进一步优化片区城市形象,建设高品质“好房子、好小区、好社区、好城区”,将在片区内高标准打造商业中心、文体中心、医养中心、邻里中心、能源中心、环卫中心等高端服务设施,以人为本,实现“生活、生产、生态”的三生融合,为广州市高质量发展蓄势赋能。
在规划中,广州湾区新岸片区依托华为广州研发中心,科学谋划发展以数字经济为战略性新兴产业、以现代商贸业为传统优势产业,以时尚创意、科技服务、商务服务等潜力产业为重点的“1+1+X”现代产业新体系,打造立足湾区、面向国际的现代科技和商贸发展轴,对推动广州发挥国际商贸中心、国际科技创新中心重要承载地等核心功能,推动大湾区广佛极点建设、提升大湾区整体实力和全球影响力具有重要意义。
领跑全市新模式下城中村改造工作
为确保改造项目顺利实施,白云区政府率先成立了城中村改造建设指挥部,统筹推进全区城中村改造工作。在项目具体实施环节,采取“指挥部+作战部+项目部+公司”的运作机制,明确工作界面、多方权责、资金管理和使用规则等要求,形成政企协同、权责清晰、合力推进的良好局面。目前,白云区正按照“总体规划、片区推进、分步实施、区域平衡”工作方针,全力推动“5+5+X”城中村改造提速增效,改造数量和进度等创下多个“全市第一”,得到市委、市政府的肯定。
广州湾区新岸(罗冲围片区)等8个新模式下城中村改造项目启动区总改造范围约1448.8公顷,改造后将释放产业空间1335.5万平方米,拉动固定资产投资2540.9亿元,数量全市最多,进度全市最快。截至目前,全区获得国家专项借款授信1637亿元,已支付78亿元,占全市总额70.9%,授信和支付金额为全市最多、进度最快。广州湾区新岸(罗冲围片区)在全市率先启动首开区征拆,白云区新模式项目已拆除约40万平方米建筑。
除了已经启动建设的项目外,三元里片区控规方案已获市政府批复,萧岗、棠涌、棠溪等村改造方案已基本稳定,正在加快落地。
采写:南方+记者 谭超 通讯员 陈淑娴 白云规资宣
摄影:石建华 谭札烽