按照北京市住房和城乡建设委员会综合事务中心2025年度老干部活动站物业管理服务工作安排，现面向社会遴选老干部活动站物业服务公司。具体内容如下：

　　一、项目名称：综合事务运行管理-老干部活动站物业服务项目

　　采购人名称：北京市住房和城乡建设委员会综合事务中心

　　采购人地址：北京市东城区南河沿大街39号

　　建筑面积：1631.7平方米

　　采购人联系方式：崔险峰，13167572803

　　采购数量：一项

　　二、服务内容

　　（一）保洁服务：老干部活动站地下1层-地上2层公共区域、卫生间等公用区域。

　　（二）工程维修：老干部活动站内相关的公共部位、公用设备设施的维修。

　　（三）安保：老干部活动站出入口24小时值守。

　　（四）餐饮服务：负责每日5名员工餐；餐品采购、餐品制作区域的设备运行管理和卫生清洁工作。

　　（五）热力站维护：运维、值守5个月供暖期。

　　三、服务期限

　　服务期限：2025年1月1日至12月31日。预算金额：大写：柒拾陆万叁仟壹佰零玖元玖角玖分/年；小写：763109.99元/年。

　　四、申请要求

　　（一）具有独立承担民事责任的能力。

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件。

　　（七）申报单位须为北京市市级行政事业单位物业服务定点服务商。

　　（八）在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等网站未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

　　五、报送材料清单

　　（一）参选函。

　　（二）应答一览表。

　　（三）申报单位有效的营业执照或法人证书（复印件）。

　　（四）有效期内的组织机构代码证（复印件，提交“多证合一”新版营业执照的可不提供）。

　　（五）法定代表人的授权委托书。

　　（六）法定代表人及被授权代理人身份证明复印件。

　　（七）技术能力相关证明文件。

　　（八）业绩（成果）证明文件。

　　（九）近半年内任意一个月的纳税有效凭据或相关部门出具的依法纳税有效证明文件，依法免税的，应提供依法免税的相关证明文件（复印件）。

　　（十）近半年内任意一个月的缴纳社会保障资金的有效票据凭证或由社保中心出具的缴纳社会保障资金的有效证明文件，依法免缴的，应提供依法免缴的相关证明文件（复印件）。

　　（十一）北京市市级行政事业单位2021-2023年度物业服务定点服务商的资格证明文件（复印件）。

　　（十二）近三年无违法或不良行为记录的承诺书。

　　以上材料复印件均需加盖公章。

　　六、材料报送要求

　　请于2024年12月5日12:00前，将报送材料纸质版密封后，加盖公章（4份）送达至北京市东城区南河沿大街39号。档案袋上请注明项目名称、申请单位、项目负责人、联系人信息及联系方式。申报单位提供虚假材料或未按上述要求提交的，申报无效，因此造成我单位工作损失的，我单位将视情况追究其法律责任。

　　单位：北京市住房和城乡建设委员会综合事务中心

　　联系地址：东城区南河沿大街39号

　　邮政编码：100006

　　联系人：崔险峰

　　联系电话：010-85110723

　　北京市住房和城乡建设委员会综合事务中心

　　2024年12月2日