欢迎来到住建法治网!
当前所在:首页 > 住建动态 > 推动房地产税收新政落地 巩固市场止跌回稳态势

推动房地产税收新政落地 巩固市场止跌回稳态势

发布时间:2024-12-19作者:admin来源: 新疆兵团住房和城乡建设局

  财政部、国家税务总局、住房城乡建设部近日发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确了多项支持房地产市场发展税收优化政策,进一步完善了房地产政策“组合拳”,促进了房地产市场止跌回稳。

  对于大多数城市来说,此次政策明显减少了住房交易契税、增值税税费,降低了购房者置业成本,有利于改善性住房需求释放。降低企业土地增值税预征率,更有助于缓解房企资金压力、改善财务结构、提振企业市场预期。

  10月以来,各地在一揽子房地产增量政策带动下,房地产市场热度回升,特别是一线城市明显出现“银十”胜“金九”的行情,新房、二手房交易量大幅增加,房地产市场呈现止跌回稳的积极势头。根据国家统计局数据,10月份70个大中城市商品住房销售价格变动情况显示,各线城市商品住宅销售价格环比降幅收窄或转涨、同比降幅趋稳,房地产市场进一步改善。

  此次房地产税收政策的接续发力,给各地房地产市场带来新的政策动能,有望进一步带动市场修复节奏,提升住房交易量,夯实止跌回稳的良好态势。此外,一线城市作为此次政策利好的主要受益者,自身市场的修复将对其他城市起到信心引领作用,进而带动其他城市止跌回稳。

  近日,住房城乡建设部、财政部联合印发通知,部署各地进一步做好城中村改造工作,推动符合条件的项目尽快启动实施。可以看到,推动房地产市场回稳向好需要土地、财税、金融等多种政策协同发力,各级政府要抢抓政策出台的有利时间窗口,加强房地产税收政策与收购存量土地、房地产“白名单”、降低首付比例和利率等政策的协同力度。同时,要做好政策解读和宣传推广工作,优化服务,让广大居民和企业及时享受税收优惠政策红利,增强市场主体信心。