国务院发展研究中心领导来淮调研保障性住房

近年来，我市坚决贯彻党中央、国务院关于房地产市场的各项决策部署，紧紧围绕住有所居目标，不断完善住房政策体系，创新工作机制，拓宽保障范围，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度引起了国家有关部门的高度重视，7月16日上午，国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微率队，一行5人来到我市，对我市的房地产市场情况及保障性住房进行深入调研。市政府副秘书长秦浩、副局长黄富国陪同调研，副市长赵权出席了下午召开的调研汇报会，党委书记、局长王亦农及市财政局、市土管局、市机关事务管理局的领导参加了下午召开的调研汇报会上。 上午，王微所长一行在市政府副秘书长秦浩、副局长黄富国陪同下来到我市保障性住房康居花园小区实地调研，并入户与共有产权住户的所有人蒋海蓉聊天，了解他们的家庭、工作、生活情况，购买共有产权房的各个环节，住房得到保障后和获得共有产权房后的真实感受，同时察看了共有产权产权证书。在其后召开的座谈会上，调研组一行听取了我市对保障性住房介绍的保障体系进行了全面介绍；不同保障对象的代表：进城务工人员赵勇、新就业人员李杨清、中低收入家庭彭银峰、中低收入家庭蒋海蓉、新就业人员吴婷婷分别各自介绍了自己获得共有产权房的经历以及居住面积、贷款情况、政府助购情况等；街道负责人则介绍了对无房低保家庭提出的申请如何进行把关、核实摸底，对符合条件的申请共有住房的家庭做到应保尽保。 在下午的汇报会上，副局长黄富国从我市住房制度建设情况、共有产权房淮安首创试点发展情况汇报、发展成效、请求支持事项四个方面进行了客观全面的汇报；省住建厅住房保障处副处长汪享生介绍了全省住房保障情况；党委书记、局长王亦农对淮安共有产权房三/七开的比例的由来进行了解释，去库存问题、多渠道保障问题、淮安保障性住房体量偏小等问题也进行了说明；对淮安及上海等城市被住建部列入全国保障性住房六个试点城市保障性住房的各自特点进行了分析说明。 副市长赵权对淮安房地产市场的市场化、房地产市场的调控、多渠道控制住房、共有产权住房、怎样把控房地产市场等五个问题向调研组一行谈了自己的看法，供调研组一行参考。 调研组在听取淮安市住房制度建设、保障性住房多元化及房地产市场调控机制的情况介绍后，调研组组长，国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微对淮安市保障性住房的保障精准多元化，予以肯定。通过把在地方上的调研、体会和发现的问题，形成指导性的报告，通过我们的建议，向国务院的领导汇报，出台指导性的文件，房地产市场的不稳定因素已经按住了，长效机制的出台要尽快的和行政性的措施很好的衔接起来。这次来淮安调研共有产权房，淮安的做法对调研组来说，是一个很好的启发；淮安多渠道的保障模式，老百姓对保障性住房的多样性选择，都是很好的样板，下一步需要结合各地的做法及调研的成果，进行汇总。保障房作为一种保障方式也好，还是作为一种政策支持也好，我们要把握哪些关键要素，我们需要什么样类型的群体，适应这个政策，再有一个就是不同类型的城市，共有产权的定位肯定不一样，如大型城市的定位和一个中型城市的定位肯定不一样，可能从城市份额来讲，也要把握好共有产权在各种保障形式之间的合理定位，还有一个是中央和地方政府在政策配套的支持上，还存在差异，下一步将从法律上、标准上出台一个规范性的文本，对这样一个类型的政策措施，中央还有没有一个政策支持的可能性，可能需要进行深入的探讨，关于共有产权的淮安模式，对调研组的启发很大，同时还需要长期观察共有产权房的发展动态，在接下来的研究过程中，希望与淮安市的相关部门保持密切联系，工作上继续得到淮安市的大力支持。






调研组一行在市政府副秘书长秦浩、副局长黄富国
的陪同下来到市保障性住房&&康居花园小区实地调研




调研组一行在共有产权保障对象家庭察看共有产权证书




调研座谈会现场




进城务工人员赵勇在调研座谈会上畅谈自己拿到共有产权房的经历




国务院发展研究中心市场经济研究所所长王微在下午召开的调研汇报会上讲话




副市长赵权在调研汇报会上讲话




党委书记、局长王亦农在调研汇报会上讲话




副局长黄富国在调研汇报会上介绍淮安市房地产市场情况




省住建厅住房保障处副处长汪享生在调研汇报会上介绍了全省住房保障情况




国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松在下午召开的调研汇报会提出问题




调研汇报会现场