3月4日监测数据显示，深圳地区多家银行下调首套及二套房贷利率。目前深圳地区首套利率均值为5.46%，环比上期监测均值5.57%下降1.97%；二套利率均值为5.74%，环比上期监测均值5.80%下降1.03%。

　　具体来看，广发银行首套利率最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮12%；中信银行首套利率最低可执行基准上浮8%，二套利率最低可执行基准上浮12%；工商银行、农业银行首套利率最低可执行基准上浮10%，二套利率最低可执行基准上浮15%；兴业银行、交通银行、民生银行、平安银行首套利率最低可执行基准上浮10%，二套利率最低可执行基准上浮20%。另有一家外资行针对优质客户，首套利率最低可执行基准上浮4%，二套利率最低可执行基准上浮10%。

　　对此，融360大数据研究院分析师李唯一表示，目前出现银行首套利率执行基准上浮8%，二套利率执行基准上浮12%，不排除后期会有更多的银行向此利率看齐。

　　“随着业务旺季即将到来，利率的调整也会影响市场份额占有情况。从目前银行的调整趋势来看，后期更多银行跟进的可能性增大，尤其深圳是此类银行竞争较为激烈的一线城市，在银行自身资金及业务情况允许条件下，银行往往会参与进来，争取获得更高的市场份额占有率。”李唯一分析称。