4月23日上午，上海市宝山区富长路楼盘“建发中粮央玺”发生火灾，项目现场黑烟滚滚，至23日下午火灾已被扑灭。项目附近多名环卫工人证实，发生火灾的是位于该项目中间区域在建的高层项目，起火原因暂不知晓。

　　界面新闻记者获悉，该项目由建发操盘，是其“央”字系标杆产品，于2016年时由建发、中粮合作拿地，现在正处于准备拿预证阶段。火灾会否影响这一地王项目入市还未得知。

　　该项目从拿地起就备受关注，2016年8月17日，在融信以110亿元夺静安中兴社区商住地块、创下楼板价100218元/平方米的地王纪录同日，建发中粮就以67.9亿元拿下了宝山区顾村的一宗纯宅地，楼板价53727元/平方米，溢价率115%，可售面积楼板价为66852元/平方米，同样创下了宝山顾村板块的地王纪录。

　　时隔两年多，这一高价地块迟迟未入市，最近有即将领预售证消息，预测开盘价为6.3万元/平方米，而项目发生火灾会否影响其预证还未得知。