昨天，我在文章中建议大家尽快换掉手中不必要的房子，特别是三四线城市不常住的房子。不少朋友持不同观点，这很正常，毕竟中国这么大，一二线城市人口占比仍然占绝对少数。生活在三四线城市的人，也不一定都去一二线城市。

    但是，从资产优化配置的角度来说，这些城市房地产的价值正在下降，这是不争的事实，也没什么可辩的，毕竟城镇化进程不可阻挡，大量中小城市人口已经连续多年减少，房子终究是给人住的，没有人的城市，居住价值和投资价值都没有。

    可怕的是，还是有很多中小城市热衷搞基建，筑新城，摊大饼。这种规划是为了GDP，也让很多小民们觉得房地产还有得玩。在我看来，大量中小城市要务实看待城镇化进程，要接受人口缩水，城市规模缩水的现实，承认这个现实，才能找到中小城市的出路。

    要知道从2018年开始，大量二线城市开始推出各种政策吸引人口。来看第一财经发布了一二线城市的人口数据，见下图：