企业征收拆迁想获得满意补偿，这6大考验你经受得住吗？(2)
发布时间：2019-11-19作者：来源:
考验二：不按法定程序进行调查评估
根据《征补条例》的规定，房地产价格评估机构应当由被征收人协商选定，协商不成的，通过多数决定（投票）、随机选定（摇号、抽签等）的方式确定。
然而，一些征收方为了把握更多主动权、控制权，并不按照《征补条例》的规定去选定评估机构，而是直接确定一个评估机构并出具了价格评估报告。
对于企业、工厂、个体户等被征收人来说，更需要得到公正、客观、合理的评估，因为评估关系着房屋价值补偿和停产停业损失补偿，不能让营商者投入的资金与心血白白浪费。
考验三：“一刀切”确定停产停业损失
法律明确规定，对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。同时，具体办法由省、自治区、直辖市制定。这就造成了实践中，征收方确定停产停业损失的方法、标准各有不同。
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