北京市城建研究中心承担的北京房地产项目开发与利用监测项目已进入前期筹备阶段，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，本项目通过比选方式确定项目受托单位。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。有关事宜如下：

　　一、项目名称

　　北京房地产项目开发与利用监测

　　二、委托单位

　　北京市城建研究中心

　　三、项目概况

　　北京房地产项目开发与利用监测项目是为加强我市房地产市场潜在供应形势分析，强化对在途项目的监测管理，使行业主管部门能够“抓一年、看两年、谋三年”，促进房地产市场平稳健康发展。

　　主要工作内容包括：（一）约70个新拿地项目的信息采集、整理，包括补充完善政务数据无法获取的项目信息，将土地交易、规划许可（含附件附图）等文件信息数据化，对新项目进行落点落图，建立在途项目楼盘表；（二）约800个在途项目楼盘表的信息维护，包括将新增（变更）的规划许可证（含附件附图）等文件信息数据化，动态维护更新在途楼盘表信息。　

　　四、进度要求

　　10月31日前完成不少于60个新拿地项目的信息采集和整理，11月底前完成约800个在途项目楼盘表的信息维护，12月31日前完成全部工作内容，并通过验收。

　　五、项目预算

　　委托服务费人民币19.85万元。

　　六、报名条件

　　申报单位须符合以下条件：

　　（一）具有独立承担民事责任的能力；

　　（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

　　（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

　　（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

　　（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

　　（六）法律、行政法规规定的其他条件。

　　七、报送材料

　　（一）参选函；

　　（二）报价单；

　　（三）参选单位基本情况简介（包括但不限于：企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、行业影响力等）；

　　（四）项目实施方案（包括但不限于主要思路、技术路线、进度安排等）；

    　（五）拟用项目负责人及项目组成员简介；

　　（六）业绩证明文件；

　　（七）3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函。

　　证照、证书类材料提供复印件，以上材料需加盖机构公章。

　　八、组织比选

　　（一）参选单位须提交全部材料（第七条1-7项）方可进入后续的评审阶段，如有任何一项参选材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式六份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至北京市城建研究中心（在密封袋表面注明参与比选的项目名称、参选单位、联系人、联系电话），材料报送截止日期2022年4月27日下午17:00时，逾期不予受理。

　　（二）评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名顺序依次推荐遴选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选候选人，以此类推。

　　（三）评选委员会由5人组成，由北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员组成。

　　（四）比选时间：材料报送截止日后7个工作日内组织召开比选会。

　　九、联系方式

　　联系人：傅太保

　　联系电话：010-55598395

　　地址：北京市通州区达济街9号院2号楼

         附件：1.项目比选评分内容及标准.doc

         附件：2. 参选函.doc

　　北京市城建研究中心

　　2022年4月20日