按照我委统一部署，市场租房补贴发放专项检查工作已进入前期筹备阶段。为保证工作顺利开展，按照市财政局相关财政资金管理要求，遵循公平、公正、公开原则，通过比选方式确定项目委托单位，受托单位承担项目的实地检查、问卷调查、资料整理、数据分析、撰写报告、督促整改等工作。现公开征集符合资格条件的单位参与本项目比选。

　　一、项目名称

　　《市场租房补贴发放工作专项检查》

　　二、项目内容

　　为确保我市市场租房补贴政策真正惠及百姓，保障政策执行公平、公正、公开，拟在全市随机抽取1000户正在享受市场租房补贴家庭，对家庭租赁合同、实际租赁居住等工作进行实地专项检查。比选内容如下：

　　1.制定专项检查方案，包括时间安排、工作人员分组；2.开展检查人员培训；3.对1000户正在享受市场租房补贴家庭的租赁合同、实际租赁居住等组织现场检查；4.检查结果汇总撰写等工作。

　　三、项目完成时限

　　2022年11月底前完成调查报告，并经专家评审验收。

　　四、项目预算

　　人民币20万元。

　　五、报名条件

　　（一）比选单位必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之规定；

　　（二）项目承担机构应具有组织检查的经验和能适应该项检查的专业队伍。

　　（三）承担“市场租房补贴发放工作专项检查”工作的负责人应为房屋管理或住房保障领域专家。

　　（四）具有与政府部门开展合作的经验，参与过保障性住房相关工作的优先。

　　六、报送材料清单

　　（一）参选函；

　　（二）报价单；

　　（三）参选单位基本情况简介（例如：规模、人员、行业内影响力、组织及技术保障实力、工作业绩等）；

　　（四）有效法人资格证明（出示原件，留复印件）；

　　（五）针对此项工作制定的实施方案（包括主要思路、技术路线、人员配备、进度安排和阶段性成果等）；

　　（六）参与政府部门合作相关介绍，参与保障性住房相关工作介绍等。

　　七、比选办法

　　（一）比选原则：本次比选遵循公平、公正、科学、择优的原则。

　　（二）比选标准及内容：详见附表

　　（三）定选原则：

　　1.参选单位必须提交全部参选必要材料（第六条（一）-（五）项），方可进入后续的评审阶段。如有任何一项参选必要材料未提交被视为不合格，不得进行后续评审。比选报送材料一式五份，由参选单位打印、盖章、密封后，交至市住建委（在密封袋表面注明参与比选的项目名称），材料报送截止日期2022年5月21日15:00。

　　2．能够最大限度满足比选公告中规定的各项评选标准。

　　3．评选委员会对合格参选单位上报材料进行打分，并根据得分由高到低进行排序，确定排名第一的参选单位为中选候选人。若中选候选人放弃中选、因不可抗力提出不能履行合同时，评选委员会可以确定排名其后的参选单位为中选人，以此类推。

　　（四）评选委员会共5人，由北京市住房和城乡建设委员会相关业务处室人员组成。

　　（五）比选时间：材料报送截止日后5个工作日内组织召开比选会。

　　联系人：徐菁      电话：010-55598521，13521486846

　　地址：北京市通州区达济街9号院2号楼

　　附件：1、“市场租房补贴发放工作专项检查”部分评分标准及内容

　　2、参选函

　　北京市住房和城乡建设委员会　

　　保障房使用监督处

　　  2022年4月12日

　　附件1

　　“市场租房补贴发放工作专项检查”部分评分标准及内容

评分因素

评分标准

分值

承担能力

（35分）

1、团队或主要成员承担过保障房相关调查工作（10分）；

2、团队中博士学历或中级以上职称以上人数（2人及以上10分，1人5分）；

3、团队人员搭配合理，研究综合实力较强（15分）

0-35

执行能力

（65分）

1、检查方案及预案（30分）：已有完备的检查方案，思路清晰、全面深入、切实可行（28-30分）；已有初步的检查方案，思路较清晰、全面但深度有所不足、可行性略低（24-27分）；只有初步框架，思路不清晰、可行性低（20-23分）；

2、培训方案（15分）：已有完备的培训方案，思路清晰、全面深入、切实可行（13-15分）；已有初步的调查方案，思路较清晰、全面但深度有所不足、可行性略低（9-12分）；只有初步框架，思路不清晰、可行性低（5-8分）；

3、现场检查方案（20分）已有完备的现场检查方案，思路清晰、全面深入、切实可行（13-15分）；已有初步的检查方案，思路较清晰、全面但深度有所不足、可行性略低（9-12分）；只有初步框架，思路不清晰、可行性低（5-8分）

0-65

附件2

　　参 选 函

　　致：  保障房使用监督处

　　    在充分研究《市场租房补贴发放工作专项检查》专项比选公告文件中规定的要求和条件后，我单位符合申报条件，愿意按照该文件的要求参加专项比选，提供要求的所有资料，并保证提交的参选资料的真实性、合法性、完整性，如提供虚假资料导致申报无效，因此造成保障房使用监督处工作损失的，我单位愿承担相应法律责任。

　　申报单位（盖章）：

　　法定代表人（或被授权代理人）签章：

　　日期：       年    月    日