今年以来，秦皇岛市在老旧小区改造工作中创新工作举措，优化改造模式，切实把暖民心、惠民利落实到改造工作中,增强群众幸福感、获得感。

　　拓宽资金渠道，探索房屋公共维修资金使用模式

　　认真研究相关政策、法规，组织召开老旧小区改造项目使用公共维修资金专题研讨会，充分发挥房屋公共维修资金的社会效益，解决老旧小区改造资金不足问题。在海港区金龙花苑小区开展试点，用居民房屋公共维修资金出资50%，区政府出资50%，对居民改造意愿度强烈的屋面防水和楼宇智能化系统进行改造升级，提升房屋质量，提高小区智能化水平，引领居民出资改造，破解改造资金渠道单一问题。

　　“硬设施+软环境”一体化推进，打造“完整社区”

　　树立“完整社区”理念，在改造方案设计过程中，结合小区实际，增加无障碍设施、便民服务设施、适老化改造，社区食堂、幼儿托育场所建设，让居民少有所学在社区、老有所乐在社区、衣食住行在社区。东华里社区有效整合小区公共资源，新建老年活动中心和幼儿拖育所；和安里社区建设老年日间照料、少儿托管所；结合小区文化特色，设计打造社区文化广场，新改造东华里社区老秦皇岛文化街区，文建里农行家属院货币文化口袋公园，红卫南里电力主题杏花广场立体公园、读书角，让市民与传统文化成为“最美遇见”。

　　坚持民主决策，提高居民参与度、满意度

　　以主城区为重点，探索最优改造模式，结合老旧小区实际情况，最大程度满足居民的改造意愿，充分体现民意，汇聚民智。在海港区创新实行“五轮征询法”，做到“民有所呼，我有所应”。改造前，通过居民“板凳会议”集体讨论，明晰“改哪个”，通过居民“点菜单”自主决策，明晰“改什么”；改造中，成立居民监理小组，共同参与小区改造“找不足”；改造后，组织居民共同协商管理模式，建立长效机制，研究“谁来管”。充分利用新建设施，组织居民献计献策，开展丰富多彩的社区活动，打造亲情社区，提升居民的幸福感。（编辑：周珊，供稿：秦皇岛市住房和城乡建设局）