为加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，近年来，云南省昆明市多渠道筹集、建设保障性租赁住房，通过政策保障、部门联动、银企合作、资源利用等方式，着力解决新市民、青年人住房困难。

　　为不断拓宽房源筹集渠道，昆明市建立市级保障性租赁住房项目储备库，把符合保障性租赁住房建设条件的项目优先列入市级建设计划；鼓励国有平台公司通过“以购代建”的方式购买债务、产权清晰的房地产项目用于保障性租赁住房；支持将闲置公租房等项目转化为保障性租赁住房。

　　同时，支持各类民营企业参与保障性租赁住房的建设运营管理；鼓励各类企事业单位利用存量土地建设或存量房屋改建（改造）筹集保障性租赁住房。

　　昆明市积极对接引导金融机构加大资金支持力度，探索发行保障性租赁住房公募房地产信托投资基金、支持国有平台公司申报地方政府专项债券等，确保保障性租赁住房项目资金来源。

　　在保障性租赁住房分配环节，昆明市出台实施细则和分配工作流程，明确保障性租赁住房的准入条件、租金定价原则、分配管理方式、后续运营管理等内容，做到网上申请、看房、选房、签约、缴费等一站式办理；通过信息数据共享，实现申请即审核，有效提高房源分配效率；引入金融机构对承租人的租金和履约保证金进行监管。

　　摘自《中国建设报》2023.11.14龙舟