10月28日，湖塘镇湾里新村26幢甲单元602室的住户张一舟早早赶往菜场和超市，为休息日备货。大包小包拎在手，张一舟气定神闲———加装电梯已经平稳运行了1个月，短短十几秒，他就进了家门。“这部电梯能建成并投入运行，可是花了大功夫！”张一舟说。

　　重做“加连廊”的新方案

　　湾里新村建成于上世纪90年代，是名副其实的老旧小区。居民年龄普遍偏大，他们对小区有着浓厚的归属感和依恋，却同样迫切希望自己的居住地能够增添新的功能。

　　去年4月，武进区发布《既有住宅加装电梯实施方案》，进一步为老旧小区加装电梯降低了门槛。湾里新村26幢甲、乙、丙、丁4个单元的40户在住居民当即碰头决定，组建加装电梯工作领导小组，合力推动4个单元实现“一键入户”的美好愿景，张一舟被大家推举为组长。

　　按照“简化、便民、高效”的原则，既有住宅加装电梯需要进行提出意向申请并进行意见征询、初步现场查勘、编制深化方案及签订协议、公示、向加装电梯服务专窗提交正式申请和有关材料并发放项目确认书、施工、竣工验收等7个流程。让大家没想到的是，第二步就出现了难题：小区楼栋与非机动车车库距离太近，一部电梯需占地6平方米左右，安装空间不足，不符合加装电梯条件，加装工作陷入僵局。

　　正当张一舟等居民想要放弃时，区房管中心联合湾里社区对场地重新进行了查勘。“想要加装电梯，就必须拆除车库。”湾里社区党委书记马联伟告诉记者，经过溯源查找发现，车库产权属于江苏新城地产股份有限公司。经过多方协调联络，最终获得了产权方同意，这让居民们又看到了希望。

　　区房管中心随即召集区城管局、消防救援大队、常州市自然资源和规划局武进分局、区审图中心、电梯公司等多部门，依据现实条件重新设计出具加装电梯方案。“经过商议，决定拆除9间车库，同时在4~6层加装连廊，这样既满足空间需求，也不影响地面行人通行。”区房管中心副主任蒋志辉说。今年2月28日，湾里新村26幢甲、乙、丙3个单元的电梯正式开工。

　　找到“破围墙”的新突破

　　记者在湾里新村26幢居民楼看到，甲、乙、丙单元的电梯崭新矗立，深灰色半透明玻璃映照出四周绿化，颇有郁郁葱葱之感。

　　丁单元门前，地面已经开挖，露出地下管道。原本隔离南田雅园一期和湾里新村两个相邻小区的围墙，呈现敞开状态，为即将落地的电梯“腾地”。

　　据悉，丁单元面临的问题和其他单元不同，虽然不受非机动车车库的影响，但仍受空间限制，被门前的围墙“摆了一道”。

　　经湾里社区牵头，两个小区的物业达成友好共识——去除部分围墙建设电梯井，成就了我区跨小区合作加装电梯的先例。今年底，丁单元的住户们也将用上电梯，大家都表示十分感激。

　　26幢的成功案例，也激起了其他楼栋加装电梯的热情。马联伟告诉记者，社区正积极推进加装电梯进度，还有4台电梯正在审批中，预计今年可以落地。

　　满足“急愁盼”的新需求

　　截至目前，我区已完成既有住宅加装电梯19台。区房管中心已在新天地广场、阳湖世纪苑、新城花苑、西湖街道、湟里金鼎花园完成5场加梯现场宣传咨询会，进社区、进小区发放和张贴宣传资料1200余份。

　　依据武进区“532”发展战略2023年实施重点项目（工作）清单，今年我区既有住宅加装电梯完成目标数为10台，目前已完成5台，正在施工8台，另外已完成现场踏勘约520个单元，还有128个单元做了意向登记，有8个单元完成了业主意见征集，等待进一步审核。

　　老旧小区加装电梯作为居民呼声最高的“痛点”，被居民、社区工作者列为“小区万难事第一名”。蒋志辉表示，湾里新村的加装电梯项目为加梯工作打通了新思路、提供了新样板。“同样的情况在中心城区较为普遍，其他有需求的业主也可以参考一下。对于提出加梯需求的业主，我们将努力做到政策解释到位、联络沟通到位、资金争取到位，尽力帮助老百姓实现‘加梯梦’。”蒋志辉说。

　　来源：武进日报