既有住宅加装电梯是改善居住品质、推进城市更新的一项重要工作，一头连着民心，一头连着发展，既是城市温度、城市品质的生动展现，更是“民有所呼、我有所应”的具体体现。近年来，常州大力推进既有住宅加装电梯工作，截至8月底，全市累计完成加装电梯285部，正在施工227部，另有280部正在开展前期准备工作。

　　同济花园加装电梯现场

　　党建引领助推加装电梯加速度。常州市出台《关于党建引领老旧小区改造提升的实施意见》，通过切实提升基层党组织整治功能和组织力，进一步破解老旧小区改造和既有住宅加装电梯工作中突出问题。同济花园社区等多个党组织在小区牵头成立加装电梯推进工作组，成立“调解团”，使出绣花针功夫，深入调研加装难题、积极宣传加装电梯政策、暖心调解邻里矛盾，有效求得既有住宅加装电梯“最大公约数”，加装电梯工作高效稳步推进。

　　统筹考虑居民当前与长远需求，推动实施改造的城镇老旧小区同步加装电梯。对具备加装电梯条件的楼栋，在征求意见过程中，同步组织加装电梯政策解读、居民协商等工作，引导居民充分认识老旧小区加装电梯的政策机遇。对居民暂未形成共识、具备加装电梯条件的楼栋，在城镇老旧小区改造项目实施地下管线改造时，预留加装电梯基坑空间条件，避免今后加装电梯时重复开挖。该做法被列入住建部《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第四批）》，在全国推广。目前，全市通过“老旧小区改造+加装电梯”工作机制增加电梯132部，占加装电梯总数的52%，其中清凉新村158幢-3-8片区是全市首个成片加装电梯的小区。

　　清凉新村加装电梯现场

　　便民惠民，加装电梯更有温度。增加便民服务措施，各辖市（区）在设立服务专窗的基础上，在街道增加设立58个便民服务点，统筹安排管线迁移，由服务专窗通知相关专业管线单位开展管线迁移工作，让群众办理更加便捷；优化办理程序，根据《城市居住区规划设计标准》有关规定，对日照的规范要求不再作为加装电梯前置条件；建立信息库，统一向社会公布设计、施工、电梯制造、电梯安装、监理、维保等信息，方便群众自主选择；发布加装电梯地图，居民通过常州市住建局官网或“我的常州 App-阳光物业”平台，就可了解加装电梯政策、办事指南和加装电梯工程企业信息，全市加装电梯的分布等信息。

　　加装电梯便民服务点

　　在推出惠民利民措施的同时，加大对加装电梯建设的补助力度。对于加装电梯项目，采取“先建后补”的原则给予每台8万—10万元财政资金补助，累计对加装电梯建设主体给予财政补助1214万元。对于低保家庭，每户按核定的加装电梯实际出资金额给予财政资金补助，最高不超过8万元；对涉及的管线迁移、道路恢复费用由政府财政承担，减少建设主体出资。

　　为进一步减轻居民出资压力，常州住建部门积极推进既有住宅加装电梯贷款工作，与银行等金融机构对接协商，多家银行推出年利率最低3.65%的加装电梯贷款业务。此外，居民还可通过提取住房公积金等方式拓宽资金筹集渠道。

　　（来源：常州学习平台微信公众号）