12月26日，南京市新闻发布会召开，通报南京住宅小区综合治理“美好家园”建设情况。现代快报记者了解到，截至目前，今年南京72个老旧小区改造任务已经全面完成，惠及居民2.43万户；加装电梯完工320部，累计完工1911部；已建成并投运15个“睦宁里”便民服务站点。

　　发布会现场

　　住宅小区是居民生活的主要空间，住宅物业管理事关群众的生活品质和幸福感受。根据“房帮宁·智慧家园”统计，南京累计登记住宅小区数量6752个，总面积4.3亿平方米，累计备案业委会（管委会）等业主自治组织4318个，入库物业企业2597家（实际有在管项目的914家），从业人员超过16万人。

　　今年以来，南京全面实施建设“美好家园”三年行动计划（2022-2024年），针对住宅小区治理的突出短板和薄弱环节，靶向发力，精准施策，住宅小区物业服务水平和综合治理成效得到不断提升。

　　南京市房产局一级调研员韦宁介绍，今年，南京持续推进社区环境和物业管理委员会建设，目前已在全市城市社区成立466个，并与市民政局联合出台《关于在社区居民委员会下设环境和物业管理委员会的指导意见》，形成规范化、标准化、制度化的运行组织和体系。

　　在民生保障方面，今年南京72个老旧小区改造任务全面完成，涉及建筑面积186.17万平方米，房屋643幢，惠及居民2.43万户。持续推进既有住宅加装电梯，今年加装电梯完工320部，累计完工1911部。今年以来，南京还不断丰富物业+便民服务场景。按照“需求导向、便民利民，资源整合、市场运作，因地制宜、复合服务”的原则，开展“睦宁里”便民服务站点的先行先试，结合商品房、老旧小区等不同类型小区的特点，提供养老、托育、家政、文化等复合式生活服务，建成并投运15个“睦宁里”站点，获得周边居民一致好评。

　　在行业监管中，南京还坚持“正向激励”导向和强化“负面清单”运用。2023年，共开展“加强物业管理、共建美好家园”行动、向江苏省住房和城乡建设厅推荐12个建设美好家园的典型案例，创建29个省级物业管理示范项目，面向全市各板块征集“美好家园”建设的做法成效、形成第一批23条可复制可推广的经验做法，指导各板块建设区级“美好家园”示范小区778个。同时，建立物业服务评价机制，发布了《2022年度南京市物业管理行业信用手册名录》及《2022年度南京市物业管理行业失信企业信息名录》。

　　来源：现代快报