宁建（房）发〔2024〕7号

　　各市住房和城乡建设局：

　　近日，住房城乡建设部印发了《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》（建房函〔2024〕20号）（以下简称《通知》），对编制2024年、2025年住房发展年度计划和提前谋划2026—2030年住房发展规划等工作作出了安排部署。为强化工作落实，提升工作质效，现将有关事宜通知明确如下：

　　一、高度重视住房发展规划和年度计划编制工作

　　编制实施住房发展规划和年度计划是构建“人、房、地、钱”要素联动机制的重要抓手，是促进房地产市场供需平衡，加快构建房地产业新发展模式的重要举措。各地要充分认识编制实施住房发展规划和年度计划的重要性，全面准确理解《通知》提出的各项要求，立足本地区实际，准确研判住房需求，因城施策、一城一策，科学合理编制2024年、2025年住房发展年度计划，明确年度各类住房及用地供应规模、结构和区位，测算房地产项目合理融资需求，明确保障性住房供应套数和户型结构，将房地产市场平稳健康发展、住房保障轮候时间等纳入目标管理。要围绕“市场+保障”两个体系建设，提前谋划2026—2030年住房发展规划，明确住房发展目标、重点任务和政策举措，将保障性住房建设作为住房发展规划的重要内容，科学确定保障性住房发展目标。

　　二、强化部门联动和数据支撑

　　各城市在编制发展规划和年度计划时，要统筹考虑当地经济社会发展、人口变化、产业布局、住房供需等方面情况，与当地的国土空间规划、土地利用规划、产业发展规划等相衔接，确保住房发展与城市整体发展相协调。同时，要积极与财政、税务、金融等部门沟通，争取政策支持，形成政策合力。加强数据收集和分析，充分利用互联网+智慧房产信息系统、人口普查数据、自然灾害普查数据等，对住房需求、供应、价格等关键指标进行准确预测和评估，科学预测住房需求，合理确定住房发展目标。

　　三、按时完成规划计划编制和发布工作

　　2024年4月30日前、2025年3月31日前，各城市要向社会公布2024年、2025年住房发展年度计划。2026年3月31日前，各城市要向社会公布2026—2030年住房发展规划，规划实施期间，以后每年3月31日前向要社会公布当年住房发展年度计划。在前述各时间节点前，各城市要将编制的本地区住房发展规划和年度计划报自治区住房城乡建设厅备案。自2024年起，每年6月30日、12月31日前，各城市要将有关规划计划实施情况、“人、房、地、钱”要素联动机制运行情况报送自治区住房城乡建设厅。

　　对编制工作中遇到的问题，请及时与自治区住房城乡建设厅联系，共同协商解决。

　　联系方式：厅房地产管理处，0951—5014128。

　　宁夏回族自治区住房和城乡建设厅

　　2024年4月9日

　　（此件公开发布）