省住房城乡建设厅与省自然资源厅会商工作

　　5月24日,省住房城乡建设厅、省自然资源厅召开工作会商会,深入学习贯彻习近平总书记考察湖南重要讲话和指示精神,探索建立常态化工作交流会商机制,聚焦重点难点问题,凝聚大抓落实、共破难题、推动发展的合力。省住房城乡建设厅党组书记、厅长唐道明,省自然资源厅党组书记、厅长、省自然资源总督察李全胜出席会议并讲话。

　　李全胜对省住房城乡建设厅长期以来对自然资源工作的支持表示感谢。希望两厅坚持分工协作,持续深化“多规合一”改革。协同加强城市风貌管控,探索“规划-建筑”城市风貌管控传导途径,优化城市细部设计,共同编制城市设计、城市更新等专项规划,并将相关管控要求和建设需求纳入详细规划。建强城市安全体系,推动城市规划、建设、管理、运维全过程各环节数据融通,深化“一网统管”。推进规划实施监督。坚持同向发力,不断完善房地产调控政策。协同编制年度计划,落实“三大工程”建设要求,优化用地报批与商品去化周期联动机制,建立住房全链条监管机制,强化“土地供应-开发建设-房屋销售”三者之间的关联分析,辅助土地精准投放,为科学精准调控房地产市场提供有力支撑,协同盘活处置闲置存量住宅用地,满足保障性住房建设,促进土地资源高效利用。坚持人民至上,共同优化房地产依法便民登记。强化新建商品房全流程信息共享,推动不动产登记信息平台与省工程建设项目审批管理系统对接,实现报建、审批、竣工验收、登记成果全流程信息共享。推进房产交易与不动产登记信息实时共享。共同压实责任,巩固提升自建房管理成效。建立居民自建房“无规划不建设、无设计不建设、无验收不使用”闭环式管理,健全新建居民自建房的质量安全跨部门综合监管机制,进一步弥补监管空白,充实基层力量,缓解监管困难,巩固提升自建房管理成效。

　　唐道明对李全胜一行表示欢迎,对省自然资源厅长期以来对住房城乡建设工作的支持表示感谢。他指出,在全省上下深入学习贯彻习近平总书记考察湖南重要讲话和指示精神之际,两厅召开工作会商会,充分体现了对标看齐的政治自觉和大抓落实的担当作为。要深入学习贯彻习近平总书记考察湖南重要讲话和指示精神,加强部门沟通协作,共商良策、共解难题、共促发展,助推全省经济社会高质量发展。他希望,建立完善规划实施动态评估调整机制。将城市地下管线综合规划、排水专项规划等行业专项规划纳入“多规合一”规划体系,加强行业专项规划与城市总体规划、详细规划衔接,建立规划实施动态评估调整机制,根据政策要求和开发建设实际及时对规划进行调整更新,提高规划管控指导项目建设的科学性和有效性。协同构建房地产发展新模式。加强“人房地钱”要素联动,协同编制住房发展和土地供应计划,统筹“市场+保障”的住宅用地供应安排,加强房地产市场精准调控,促进房地产市场供需平衡,推动房地产平稳健康发展。协同遏制非法违法建设。加大推进违法违规建筑物清查处置力度,对未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的,和对取得工程建设规划许可证但未取得建设工程施工许可擅自施工的,加强信息共享,依法予以查处,源头管控非法违法建设。建立违建房屋交易和登记协作管理机制。对非法违法建设房屋,特别是未经规范勘察、设计、施工、质量安全监督、竣工验收备案且实体质量安全难以保证的房屋,在交易登记时依法予以标注,让交易双方知晓房屋安全状态,推动不敢违建、不想违建。持续巩固居民自建房安全整治成效。进一步加强“空心房”整治,明确责任部门,压实整治责任,尽快消除安全隐患,推动落实“危房不进人、人不进危房”。建立常态化信息共享机制。积极推进信息平台互联互通,加强数据对接和信息共享,有效提高工作质效,不断提升治理体系和治理能力现代化水平。建立常态化工作会商机制。完善工作会商机制,常态化开展交流协商,协同解决突出问题,汇聚合力凝聚共识,为推动高质量发展作出积极贡献。

　　省住房城乡建设厅党组成员、总工程师易继红,省自然资源厅党组成员、副厅长欧阳志军参加会商。