为积极贯彻落实本市工程建设领域7.0版营商环境改革要求，助力项目早日投用，虹口区工程建设项目审批审查中心（以下简称“虹口区审批审查中心”）积极探索“分期竣工验收”新模式。四川北路街道18街坊为区重大工程项目，其中三期工程中11号楼为保留的上海市优秀历史保护建筑，计划作为区重要文化公益设施使用。

　　  主要做法

　　  1、主动跨前，提前服务

　　  在收到建设单位分期验收申请后，虹口区审批审查中心结合项目实际进度，指导建设单位编制分期竣工验收时间节点计划，梳理验收所需材料，及时告知多测合一、消防设施检测等相关要求。过程中，虹口区审批审查中心还为项目提供提前查看服务，发现问题及时反馈，加快了验收进度。

　　  2、组团服务，提升效能

　　  考虑到项目特殊性，虹口区审批审查中心牵头会同区规资局、区文旅局、区消防救援支队、区质安监站和街道等部门组成联合验收小组，对项目进行提前踏勘，研究项目分期竣工验收中的难点。验收当天召开现场验收会议，统一出具验收意见，为项目验收按下“加速键”。经综合评定，项目符合规划、质量（含消防）等相关要求。

　　  3、以点带面，完善机制

　　  在加强项目延伸服务保障过程中，虹口区审批审查中心不断提升精细化服务水平，优化审批流程，提高审批效率。同时，在该项目分期验收的基础上，探索出台了《虹口区建设工程项目分期竣工验收实施方案（试行）》。该方案包括了实施范围、分期验收情形、申请要求、实施流程等9大方面，有力助推区内重点项目加快投用，加快形成社会经济效益。

　　  改革成效

　　  经各方努力，四川北路街道18街坊三期11号楼提前14个月投入使用，提前发挥出社会效益。虹口区审批审查中心在前期四川北路18街坊三期、航海人才公共实训基地暨南湖职校（第二分校）改扩建项目探索分期竣工验收的基础上，研究制定了《虹口区建设工程项目分期竣工验收实施方案（试行）》，并进一步梳理符合分期竣工验收的建设项目，提升精细化服务效能，让更多项目单位真正享受到改革红利。