什么是公房拆迁“三补两不补”（4）
发布时间：2019-09-12作者：来源:
三 公房拆迁“两不补”
根据《通知》规定，公房拆迁补偿也有着较为严格的资格评估条件，并不是所有的公房承租人都有权得到征收补偿。其中有两类公房承租人将不能得到公房拆迁补偿：
第一种情况，经审核查明公房承租人已承租或者购买的其它公房已达标的，区、县房屋征收部门只对产权人进行补偿，对公房承租人不予补偿；
第二种情况，按照北京市审核配租配售规定，公房承租人已承租廉租房或者公租房，或者购买过经济适用住房、限价商品房，需腾退原承租公房的，对公房承租人不予补偿。
根据《通知》规定，除以上主要的“三补两不补”情形外，区、县房屋征收部门还应当根据具体情形就搬迁、临时安置、移机、特困补助、奖励费用等事项给予被征收人或承租人一定补偿，具体情况具体分析。
除北京市外，各个地区的都有各自的具体政策规定，细节及评估标准有所不同，但原则大体一致。也就是说，除了符合“两不补”情形的承租人之外，公房承租人都有权获得公房拆迁补偿。
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