无棣县抢抓试点先行先试建立住房安全监管三项机制

　　无棣县深入贯彻落实习近平总书记“对全国自建房安全开展专项整治，防范各类重大事故发生”的重要指示精神，牢固树立以人民为中心的发展思想，自2023年5月份入选全省房屋安全管理信息系统试点以来，主动作为、创新实干，探索建立房屋安全数字化、智能化监管体系，房屋安全管理水平得到有力提升，努力构建城乡住房全生命周期安全监管体系。

　　以系统备案推进房屋安全体系建设。一是严把建筑设计安全关。由县建筑设计部门优化设计8套“面上风格统一、点上样式各异”的农村自建房设计图，并提供造价预算。目前，试点系统已实现图纸下载和线上服务功能。二是严把住房建设审批关。研究出台《农村宅基地审批和建房管理工作实施细则（试行）》，明确房屋建设申请审批流程、农村建房标准和安全文明施工等相关要求，新建自建房“一户一档”制度落实率100%。三是严把建筑施工质量关。建立《农村建筑工匠人员信息台账》，向有建房意向的村民推送合格建筑工匠信息，拟定农村建房施工协议模本，由镇街司法所指导村民与施工队规范签订施工协议，每年定期组织农村建筑工匠集中轮训。截至目前，全县已培训建筑工匠315人次，把相关信息同时录入信息库。

　　以五级管控实现房屋安全动态体检。无棣县建立房屋安全“五级管控”机制，根据房屋“结构类型、使用年限、鉴定级别”，将房屋划分为5个等级，采取不同的管控措施，实现分类管理、动态管理。通过信息系统的房屋登记、检查、排查、巡查及综合查询功能，对“五级”房屋安全监管信息建立台账、分类施策，利用全省房屋安全管理信息系统数据资源，通过数据汇总比对、任务精确派发、APP图文上报等功能，便利各级责任人的管理操作和业务协同。

　　以建立“房长制”创新系统管理模式。无棣县创新推行“房长制”，运用试点成果建立“滨州市房长制智慧管理平台”模块，实现危旧房屋责任到人、闭环管理。目前，已对3212幢自建房落实3480名房长。其中，部门房长15名、镇级房长11名、村级房长257名、户级房长3197名。各级房长充分运用省房屋安全管理信息系统数据资源，通过手机APP下发的任务清单、自查上报等功能，实现对房屋日常精准监管。同时，利用物联网动态感知技术，对危险性较高的多处房屋，安装在线联网的倾角仪、沉降仪等设备，全天候、全自动实时监测房屋各项安全指标，有效转变以往被动式的管理模式，为危房监管增添一道“智慧安全锁”。